Immobile in asta di 486 m, box auto in vendita a Ferentino

Features

• Surface486 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Ferentino (FR) – Via Stufa Pigna Castello 46 (CAP 03013) Questa villa in asta è situata a Ferentino (FR), in Via Stufa Pigna Castello n. 46, in una zona agricola (Ea) sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile gode di accesso carrabile e pedonale diretto dalla corte comune che confina con la strada pubblica. Il complesso è composto da un fabbricato principale e diversi corpi accessori, offrendo ampi spazi e diverse funzionalit . Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di circa 486,73 mq. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli: un piano terra-seminterrato con rustico e quattro locali deposito oltre bagno, un primo piano con un appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso disimpegno, cucina, tre camere da letto con tre bagni annessi, e due vani allo stato grezzo. Il secondo piano ospita un altro appartamento completamente rifinito, con accesso da scala esterna indipendente, composto da ingresso, soggiorno-salotto, vano studio, due camere da letto e un bagno. Completano la propriet un locale garage al piano terra per due posti auto, un vano deposito al piano seminterrato, un locale agricolo adibito a ricovero per animali da cortile, una piscina in muratura e un terreno agricolo con vigneto abbandonato. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto, con l'appartamento al primo piano in buono stato grazie a una recente ristrutturazione e quello al secondo piano in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è costruito con struttura portante mista in muratura e cemento armato. Le facciate esterne presentano intonaco rustico e la copertura è a più falde inclinate con struttura in legno e manto di coppi. Gli infissi sono in parte in legno e in parte in alluminio. Gli impianti sono allacciati alla pubblica utenza e funzionanti, sebbene sia consigliabile una revisione completa per ammodernamento. La propriet include due balconi esterni esclusivi al primo piano e tre al secondo piano. La corte comune è in parte pavimentata e in parte destinata a verde con aiuole. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Ferentino, con vincolo paesaggistico. La corte comune garantisce un percorso carrabile fino ai garage e un camminamento per le diverse unit accessorie. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 192.186,54 Offerta minima: € 81.078,70 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di piscina • Vicinanza alla strada pubblica • Corte comune carrabile e pedonale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.