Villa in Via Cavalleria, Pordenone

Features

• Surface158 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass F

Description

Benvenuti in una soluzione abitativa che unisce l'indipendenza di una casa su più livelli alla comodità di trovarsi nel cuore di Pordenone. A pochi passi da Viale Grigoletti, in una delle zone più vive e servite della città, questa porzione di bifamiliare offre tutto ciò che una famiglia moderna desidera: spazi generosi, autonomia, tranquillità e una posizione che rende superflua l'auto per la maggior parte delle esigenze quotidiane. Negozi, scuole, mezzi pubblici e il centro storico sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale totale di 158 mq: Al piano terra si accede dall'ingresso principale, che introduce a una cucina funzionale con zona pranzo, un comodo ripostiglio e un wc di servizio — perfetto per accogliere gli ospiti senza rinunciare alla privacy dei piani superiori. Il primo piano è dedicato alla zona notte: un disimpegno distribuisce gli spazi verso lo studio — ideale anche come camera aggiuntiva o zona giochi — due camere da letto e un bagno completo. Al piano scantinato si trova una cantina privata, preziosa per chi ha bisogno di spazio extra per deposito, attrezzature sportive o conserve. Completano la proprietà una tettoia esterna che offre un gradevole spazio coperto, perfetto per i mesi più caldi. Superficie commerciale: 158 mq ️ Classe energetica: F Zona: Pordenone Centro, adiacente a Viale Grigoletti La classe energetica F rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare l'immobile e incrementarne il valore nel tempo attraverso interventi di efficientamento energetico, anche beneficiando delle agevolazioni fiscali attualmente disponibili. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci oggi stesso. Foto e documentazione completa disponibili su richiesta.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.