2 LOCALI A BERGAMO

Features

• Surface45 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass A
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Elevator

Description

VIA PITENTINO- Proponiamo un Bilocale di 45 mq, situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli in Via Pitentino, a due passi da Borgo Santa Caterina, dalla nuova GAMeC e dall'Accademia Carrara, a soli 10 minuti dal centro di Bergamo. L'immobile fa parte di un frazionamento in 3 unità (due monolocali e un bilocale): L'ingresso si apre direttamente sulla comoda zona giorno, affacciata su un ampio balcone esterno. La camera matrimoniale è finestrata. L'immobile gode di una tripla esposizione Ovest-Nord-Est, con una piccola zona ripostiglio/lavanderia a completare la soluzione.Il bagno dispone di ventilazione meccanica controllata, abbassamenti LED estetici e aerazione forzata. I sanitari, il lavandino e il piatto doccia sono presenti nella ristrutturazione e sono visibili nel nostro capitolato. Illuminazione a LED con abbassamenti estetici anche in ingresso e cucina, per un ambiente confortevole ed elegante. Un'opportunità versatile, ideale sia per un investimento che come primo approccio abitativo a Bergamo. Data Inizio Lavori: Estate 2026 Stima Data Fine Lavori: Inverno 2027 L'immobile sarà interamente ristrutturato in classe energetica A1. È possibile richiedere il recupero fiscale sui lavori di ristrutturazione, valido sia per l'acquisto della prima che della seconda casa.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.