Indipendente su strada larga e comodo vano scala

Features

• Surface110 m²
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorultimo floor
• ConditionBuono / Abitabile
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Air conditioning

Description

A Nardò (LE) a 4 km dal mare e pochi km dai posti più belli del Salento, vendo comoda casa indipendente al primo piano (110m sul piano abitabile + vano scala con possibilità di realizzare sgabuzzino + largo balcone fronte strada e grande terrazzo ) con balcone e lastricato solare di proprietà. Situata in via Tanza, su strada larga e poco trafficata e parcheggi sempre disponibili. La zona è tranquilla e comoda ai servizi. A 150 metri dal centro storico (ingresso da Porta Corso Garibaldi, Posta Centrale). Nel raggio di 100 metri si raggiungono: Penny market, Despar, farmacia, 2 fruttivendoli, una pescheria, 2 tabacchino, edicola, 3 bar, scuole infanzia P.zza Umberto, largo cimitero, gommista, ecc. La parte abitabile è stata ideata per poter essere suddivisa in due mini appartamenti o realizzare un B&B, è composta da: ingressino con affaccio da balcone, zona giorno di 20 mq con balcone e affaccio su strada, 3 camere da letto (di cui una di 20 mq), 2 bagni (uno è agibile mentre l'altro da ristrutturare). Porte interne in legno massello e doppi infissi sulle finestre esterne. Dotata di 2 condizionatori d'aria fresca/calda e di termosifoni recenti con caldaia a gas metano alloggiata all'esterno sul terrazzo. Il vano scala è comodo per alloggiare scooter e bici. Al balcone si può accedere da due differenti porte finestre ed è sufficientemente largo da poter ospitare due zone relax. Sul lastricato solare si può godere di ambienti freschi tutta l'estate grazie ad un gazebo in legno sul quale è installato un impianto fotovoltaico da 3kw (con incentivi GSE fino al 2029 e risparmio in bollette di 500euro/anno). L'abitazione è inabitata e trascurata da diversi anni quindi necessita di lavori di sistemazione/ristrutturazione o personalizzazione (occorre il ripristino di alcuni punti dei solai, non è necessaria la demolizione). Se interessati mando per whatsapp altre foto e informazioni.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.