Immobile in asta di 166 m in vendita a Campodipietra

Features

• Surface166 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Campodipietra (CB) – Via Leopoldo Montini 61 (CAP 86010) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Campodipietra (CB), in Via Leopoldo Montini n. 61, con un secondo accesso su Via Neviera. Il fabbricato, la cui costruzione è antecedente al 1967, si trova in una zona con destinazione urbanistica 'B2' (Completamento Semintensivo) del Piano di Fabbricazione comunale, con destinazioni d'uso pienamente compatibili con lo strumento urbanistico e il catasto. Superficie e distribuzione interna Con una superficie catastale totale di 166 mq, l'abitazione si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato e tre fuori terra. Al piano terra si accede a un fondaco di circa 22 mq e una cantina di circa 18 mq. Il piano interrato ospita un locale di sgombero di circa 50 mq. Il primo piano è composto da un vano di 26 mq, un disimpegno, un bagno parzialmente ristrutturato (privo di sanitari) e una cucina di 17,40 mq con camino. Il secondo piano è un unico ambiente di 15 mq. L'immobile presenta segni di una ristrutturazione avviata e mai ultimata, necessitando di opere di riparazione, sistemazione impianti e lavori di finitura. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura di pietrame e mattoni, con finestre in alluminio anodizzato e tetto a falde. Il fondaco e il locale di sgombero presentano pavimentazioni in pietra e soffitti a volta. I soffitti del primo piano sono a volta in padiglione e conci in cotto, mentre l'ultimo ambiente ha un solaio piano in laterocemento. L'abitazione è dotata di due balconi, uno al primo piano e uno al secondo. Le pertinenze includono un fondaco, una cantina e un locale di sgombero. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Campodipietra, con accesso diretto da Via Leopoldo Montini e un accesso secondario da Via Neviera. La zona è servita dalle opere di urbanizzazione primaria e secondaria esistenti. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarit urbanistica è stata accertata per quanto riguarda la compatibilit delle destinazioni d'uso con gli strumenti urbanistici e i dati catastali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.800,00 Offerta minima: € 39.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente su più livelli • Due ingressi separati • Ampie pertinenze (fondaco, cantina, sgombero) Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.