Monolocale in Via Camillo Golgi 24, Opera

Features

• Surface42 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment

Other features

• Balcony
• Communal garden
• Furnished

Description

OPERA - AMPIO MONOLOCALE CON BALCONE<br><br>DISPONIBILITÀ E CONDIZIONI<br>- LIBERA DA: 1° Dicembre 2026<br>- OCCUPAZIONE MASSIMA: Max 2 persone <br>- ANIMALI DOMESTICI: previa valutazione<br><br>CANONE E COSTI<br>- CANONE MENSILE: € 650 <br>- SPESE CONDOMINIALI: € 150 / mese (comprensive di riscaldamento e acqua calda)<br>- RISCALDAMENTO: Centralizzato a pavimento<br>- ACQUA CALDA: Centralizzata<br>- DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità (€ 1.950)<br>- UTENZE: Luce e Gas a consumo (da volturare) <br>- TARI: A carico dell'inquilino <br>- CONTRATTO: 6+2 in Cedolare Secca (Canone bloccato e zero imposte di registrazione)<br><br>COMPOSIZIONE E ARREDO<br>- PIANO: 3° con Ascensore<br>- CLIMATIZZAZIONE: 1 Split nella zona giorno/notte<br>- INFISSI. Legno doppio vetro<br>- ZANZARIERE<br>- CUCINA: A vista e accessoriata (inclusi lavastoviglie, forno, forno a microondee frigorifero)<br>- BAGNO: Finestrato con Box Doccia<br>- BALCONE<br>- LAVATRICE<br>- ESPOSIZIONE: Est<br><br>DATI TECNICI<br>- SUPERFICIE CATASTALE: 42 m²<br>- CATEGORIA CATASTALE: A/3<br>- CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe A1 (70.55 kWh/m² anno)<br><br>POSIZIONE E CONTESTO<br>- Situato a Opera, nell'hinterland sud di Milano. <br>- Contesto residenziale tranquillo, sicuro e immerso nel verde del Parco Agricolo Sud. <br><br>MEZZI E COLLEGAMENTI<br>- Autobus 222: Collegamento diretto con Milano (Ripamonti/Vigentino) per l'interscambio rapido con il Tram 24 verso il Duomo. <br>- Autobus 194: Collegamento rapido con la stazione FS di Locate Triulzi (Passante S13 per Rogoredo M3, Porta Garibaldi e Pavia). <br>- Auto: Accesso immediato alla SS412 Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50) per raggiungere rapidamente A1 e A7. <br><br>SERVIZI E UTILITÀ<br>- Spesa e Commercio: Servito dal centro commerciale "Opera Center", supermercati, banche, uffici postali e negozi di vicinato. <br>- Salute e Tempo Libero: Nelle vicinanze dell'Istituto Europeo di Oncologia (IEO), dello Scalo Milano Outlet, oltre a centri sportivi, scuole e piste ciclabili.<br><br>* La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale *

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Where it is

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