Villa in Contrada Bosco s.n.c, Stagnone, Marsala

Features

• Surface169 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

Proposta in vendita da VDM Immobiliare, questa casa singola di circa 140 m² con oltre 1.400 m² di terreno di pertinenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi verdi a Marsala, nei pressi di Contrada Bosco. La posizione è estremamente strategica: immersa in un contesto riservato ma a pochissimi minuti dalla celebre Zona Spagnola, polo di attrazione internazionale per gli amanti del kitesurf e della Riserva dello Stagnone. L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello con una zona al piano superiore. Al piano terra accoglie un ampio salone impreziosito da un camino, una cucina spaziosa, due stanzette, un ulteriore vano e un bagno. Al primo piano è presente una stanza con letto matrimoniale, servita da un secondo bagno e con accesso diretto a un balconcino con vista panoramica. La casa si presenta in discrete condizioni e necessita di ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Il vero punto di forza della proprietà è l'estensione degli spazi esterni. Oltre alla corte di pertinenza esclusiva adiacente all'abitazione, ideale per creare un'area barbecue con giardino, la vendita include due lotti di terreno: uno fronte casa di circa 600 m² e un ulteriore terreno di circa 850 m² con uliveto già presente e spazio sufficiente per realizzare un agrumeto. Una proprietà dal grande potenziale, ideale sia come residenza principale che come investimento. Visione dell'immobile previo appuntamento telefonico.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.