Villa in Via Tarvisio 7, Lignano Sabbiadoro

Features

• Surface130 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished

Description

In un contesto tranquillo e riservato, immerso nella splendida pineta di Lignano Sabbiadoro e a breve distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare con ampio giardino privato, edificata intorno agli anni ’70 e mantenuta nel tempo con cura. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Il piano rialzato è raggiungibile tramite alcuni gradini che conducono ad un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo; è presente una cucina separata completa di elettrodomestici e finestrata, due spaziose camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato è collegato al piano terreno da una scalinata interna, ed è attualmente adibito a secondo appartamento; gli ambienti sono ampi e versatili. Qui troviamo un accogliente soggiorno con caminetto, un locale finestrato utilizzabile come ripostiglio o studio, una lavanderia, un secondo bagno con doccia e due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, alberato e ben curato, che garantisce privacy e rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. L’immobile attualmente è riscaldato e raffrescato in pompa di calore e sono presenti due impianti di climatizzazione uno al piano terra e uno al piano sotto strada. La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie agli ampi spazi interni e alla possibilità di utilizzare i due livelli in modo indipendente. Classe energetica: F EPgl,nren: 281,71 kWh/m² anno. Per ogni ulteriore informazione o per effettuare un sopralluogo, contattare lo 0434080742 oppure il 324.6096685. m/Co. Advisory Studio di Consulenza immobiliare Pordenone

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.