Immobile in asta di 374 m, box auto in vendita a Notaresco

Features

• Surface374 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Notaresco (TE) – Via della Provincia 17 (CAP 64024) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Notaresco (TE), nella tranquilla Frazione Grasciano, in Via della Provincia n. 17. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1974, si trova in un contesto residenziale sparso, di frangia o in via di consolidamento, secondo il PRG del Comune di Notaresco. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali consolidati e aree di valorizzazione del patrimonio ambientale, con vincolo idrogeologico forestale. Dista circa 2 km dal raccordo con la superstrada Teramo-mare e circa 3,5 km dal casello di Mosciano Sant'Angelo dell'autostrada Adriatica A 14. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie convenzionale totale di circa 374,98 mq per il fabbricato, oltre a circa 6407 mq di terreni. Il fabbricato è composto da quattro livelli: un piano seminterrato con taverna, bagno, stanza, garage e fondaco (altezza minima 2,76 m, massima 2,84 m), un piano primo allo stato grezzo (altezza 2,99 m), un piano secondo con un appartamento completo di ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, 2 bagni e tre camere (altezza 2,80 m), e un piano terzo sottotetto allo stato grezzo con due stanze (altezza massima 3,00 m, minima 2,10 m). Completano la struttura tre balconi, di cui due allo stato grezzo, e una corte esterna adibita a camminamenti pedonali e carrabili e a verde. Lo stato conservativo e manutentivo complessivo degli immobili è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura in travi di cemento armato. Le pareti esterne e interne sono in laterizio. Il piano seminterrato è parzialmente pavimentato in granito e cotto, con alcune aree in cemento grezzo. Il piano secondo presenta pavimenti in segato di marmo nelle stanze e ceramica in cucina e bagni. Gli infissi esterni dei piani seminterrato e secondo sono in legno mono vetro con persiane in legno al secondo piano, mentre le porte interne sono in legno. L'ingresso al seminterrato e il vano scala sono pavimentati in granito. Gli impianti elettrici e termo-idraulici dei piani seminterrato e secondo sono sottotraccia, mentre quelli dei piani primo e terzo, in corso di costruzione, sono fuori traccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas con radiatori in ghisa. La propriet include una corte esterna destinata a giardino e camminamenti, alcuni pavimentati in porfido e altri brecciati. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una frazione tranquilla del Comune di Notaresco, ben collegata alle principali arterie stradali. La vicinanza alla superstrada Teramo-mare e al casello autostradale di Mosciano Sant'Angelo facilita gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit di acquisto senza oneri di liberazione. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le pertinenze e servitù attive e passive esistenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 245.964,80 Offerta minima: € 138.355,20 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Terreni pertinenziali inclusi • Zona tranquilla • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.