Immobile in asta di 157 m con più di 5 locali in vendita a Casteldaccia

Features

• Surface157 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Casteldaccia (PA) – Contrada Ciandro 10 L'immobile in asta è un villino situato a Casteldaccia, in Contrada Ciandro n10, con accesso dalla S.P. 61 al km 4,5 e da una strada denominata “passo 1”. Si trova a circa 4,5 km dal centro abitato di Casteldaccia, in una zona extraurbana/rurale. La posizione offre tranquillit e un contesto paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale di 157,25 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra, in parte seminterrato, è composto da una cucina, un bagno, una camera da letto e un corridoio di disimpegno. Esternamente, presenta un porticato e un locale magazzino, oltre a un'ampia area parcheggio rifinita con massetto cementizio. Una scala esterna conduce al piano primo, che include quattro vani, un bagno, un terrazzino coperto e un corridoio di disimpegno. Il terreno di pertinenza, esteso circa 510 mq, è diviso in due porzioni, una antistante e una sul retro del fabbricato, disposte su due livelli con un dislivello di circa 3 metri. L'immobile si presenta in un grave stato di degrado generale e necessita di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è intelaiata con fondazioni, travi e pilastri in cemento armato, e solai con travetti e pignatte. La copertura del corpo di fabbrica è a terrazzo non praticabile, mentre la veranda ha una copertura a falda inclinata con tegole marsigliesi. I muri di tompagnamento sono in blocchi di cemento-pomice, e i tramezzi in segati di tufo con intonaco in gesso scagliola. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro e tapparelle in plastica, dotati di griglie di protezione anti-effrazione. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma e privo di salvavita. L'impianto idrico è presente e sottotraccia. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa settica tipo “Imhoff” e pozzo disperdente. È presente una cisterna idrica interrata e l'unit è servita da rete idrica privata. L'area su cui sorge il fabbricato è sottoposta a vincolo idrogeologico. Contesto e collegamenti Il villino è situato in una zona extraurbana di Casteldaccia, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. L'accesso avviene tramite una stradella privata che si innesta sulla Strada Provinciale n61. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.987,50 Offerta minima: € 21.512,46 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno di pertinenza • Accesso da strada privata • Villino indipendente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.