Immobile in asta di 181 m² a Rufina

Features

• Surface181 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeAppartamento
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4631327 - 03/12/2026 (132465470) - Appartamento in asta a Rufina (FI) - Località Contea 25 L'appartamento in asta si trova nel Comune di Rufina, in Località Contea n. 25, in un'area di primo impianto dell'abitato. L'edificio è stato edificato in data anteriore al 1942 e si colloca in una zona residenziale ben servita da mezzi pubblici, distante circa 6,40 km dal capoluogo Rufina e 3,7 km dal Comune di Dicomano. La posizione offre un affaccio tergale panoramico sulla vallata caratterizzata da resedi e terreni agricoli. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 181 mq e una superficie utile calpestabile di 148,35 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano primo è presente il vano scala di proprietà che conduce al piano secondo. Il piano secondo comprende quattro vani, inclusa la cucina, oltre a ingresso, corridoio e un bagno-wc, con due terrazze (una laterale e una tergale). Al terzo e ultimo piano si trova un locale ripostiglio sottotetto adibito a lavanderia e soffitta. L'appartamento è nel suo complesso in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta una struttura in muratura in pietra mista, solai interni e di copertura in legno, e soffitti a crociera, a volta o in legno a vista. Il portoncino d'ingresso è in massello di legno, gli infissi esterni sono in legno di abete con vetri termici e scuretti. Le porte interne sono in massello di legno. La scala interna è in elementi monolitici di pietra forte. Il soggiorno, di ragguardevoli dimensioni (circa 48,74 mq), è caratterizzato da un soffitto con orditura in legno a vista e un caminetto in mattoni. I pavimenti sono in graniglia di cemento, cotto e ceramica. L'appartamento è dotato di un unico bagno finestrato completo e di impianto di climatizzazione invernale autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. Gli impianti sono realizzati in esecuzione incassata. La scala di proprietà tra il primo e il secondo piano

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.