Immobile in asta di 295 m con più di 5 locali in vendita a Barasso

Features

• Surface295 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Barasso (VA) – via Isonzo 7 (CAP 21020) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Barasso (VA), in via Isonzo n. 7, in una zona periferica ma ben collegata, ai confini con il Comune di Comerio. Edificato tra il 2016 e il 2017, si trova nelle immediate vicinanze della strada statale SS 394 (via Roma) e di una farmacia, in un contesto poco edificato con prevalenza di immobili residenziali. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale lorda di circa 429,47 mq. Il piano terra è adibito a zona notte, con ingresso/vano scala centrale, due camere, bagno, soppalco utilizzato come camera/cabina armadio e ripostiglio nella parte est, e disimpegno, cabina armadio, bagno, soppalco utilizzato come camera e terrazza nella zona ovest. Il piano seminterrato ospita una grande zona giorno con vano scala/disimpegno centrale, cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia, vano accessorio con piccola piscina (vasca) e balcone sul lato sud ed in parte ad est. Le altezze interne variano, con circa 240 cm al piano seminterrato (con eccezioni) e altezze maggiori al piano terra, fino a 424 cm sotto trave. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono plafoni intonacati e tinteggiati (o orditura di legno a vista al piano terra), pareti in cartongesso rasate e tinteggiate, rivestimenti in gres nei bagni del piano terra. La pavimentazione è in gres nei due piani, laminato sui soppalchi e piastrelle di gomma granulare nel vano piscina. Gli infissi esterni sono in PVC con termocamera, dotati di zanzariere. Gli impianti (elettrico, idrico, termico) sono sottotraccia e certificati. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con predisposizione per caldaia a gas metano. È presente aria condizionata nei soppalchi e un impianto di allarme. Sulla falda di copertura est sono installati pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda sanitaria. L'area esterna include un giardino privato e un piccolo appezzamento di terreno pertinenziale di 55 mq. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Barasso è collegato tramite la stazione ferroviaria Trenord (linea Milano-Varese-Laveno Mombello) e il servizio autobus Autolinee Varesine (linea Varese-Gavirate). Nelle vicinanze si trovano una farmacia e una scuola d'infanzia. Servizi più ampi come scuole primarie e secondarie, istituti bancari e centri commerciali sono disponibili nei paesi limitrofi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 691.380,00 Offerta minima: € 331.862,40 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Classe energetica A1 • Riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici per acqua calda • Giardino privato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.