Trilocale in Via Spiaggia 119, Mascali

Features

• Surface100 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment

Description

<br>Splendido Appartamento di mq 100 Vista Etna a Fondachello (Mascali) – Ottimo InvestimentoSe cerchi un'opportunità immobiliare strategica a pochi passi dal mare, questo appartamento situato al terzo piano (senza ascensore) a Fondachello, frazione marinara di Mascali, è la soluzione ideale.<br>La proprietà gode di una doppia esposizione parallela, con un doppio accesso sia da Via Spiaggia (fronte mare) sia da Via Dottor Carbone.<br><br>Posizione: Fondachello di Mascali, zona altamente turistica e richiesta.<br>Accessi: Doppio ingresso (Via Spiaggia e Via Dottor Carbone).<br>Piano: Terzo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca massima luminosità e privacy.<br>Vista: Panorama mozzafiato con vista diretta sull'Etna.<br>Pertinenze: Comodo garage di proprietà incluso, mq 30<br>Il Potenziale di Investimento: Perfetto per Due MonolocaliLa vera forza di questo immobile risiede nella sua conformazione e nella doppia entrata. Questa particolarità rende l'appartamento facilmente frazionabile in due monolocali totalmente indipendenti:<br>Monolocale Lato Via Spiaggia: Ideale per l'affitto turistico estivo, offrendo la comodità di uscire di casa e trovarsi subito a due passi dal mare.<br>Monolocale Lato Via Dottor Carbone: Perfetto sia per l'appoggio estivo sia per una locazione transitoria, con una splendida e suggestiva vista sul vulcano Etna a fare da sfondo.<br>Il frazionamento permette di raddoppiare la rendita locativa (sia nei mesi estivi tramite short-rent/Airbnb, sia come investimento da mettere a reddito tutto l'anno), ottimizzando al massimo i metri quadri e la gestione degli spazi.La presenza del garage di pertinenza rappresenta un valore aggiunto inestimabile per la zona di Fondachello, specialmente durante la stagione estiva quando il parcheggio diventa una rarità.

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Where it is

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