Monolocale in Via Giovanni Battista Prandina 37, Milano

Features

• Surface28 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass B

Description

Luminosi e Moderni Monolocali Ristrutturati a NuovoPresentiamo in vendita uno splendido monolocale (B) di nuova ristrutturazione, ideato per ottimizzare al meglio ogni metro quadro attraverso ambienti funzionali, finiture contemporanee ed elevate prestazioni energetiche.Caratteristiche PrincipaliSuperficie e Zona Living: Ambiente unico ben distribuito con spazio living/notte ottimizzato, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale e da linee pulite e moderne.<br>Pavimentazione: Elegante gres porcellanato ad alta resistenza, posato su tutta la superficie per garantire continuità visiva, facilità di pulizia e massima durabilità nel tempo.<br>Climatizzazione: Impianto di climatizzazione inverter di ultima generazione con pompa di calore (caldo/freddo), ideale per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione con consumi energetici ridotti.<br>Serramenti: Infissi esterni in PVC ad alto isolamento termico e acustico con pluricamera, progettati per azzerare le dispersioni di calore e garantire la massima tranquillità acustica interna.<br>Bagno: Elegante e moderno, dotato di sanitari filo muro che conferiscono eleganza, ampi piastrellamenti decorativi, box doccia in cristallo e mobile bagno completo con lavabo integrato e specchio.<br>Comfort e TecnologiaL'appartamento è stato completamente rinnovato anche a livello impianto-tecnico (impianto elettrico e idraulico certificati di nuova realizzazione), pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento di manutenzione richiesto.Dettaglio perfetto sia come prima casa, sia come eccellente opportunità di investimento a reddito.Alcuni esempi:Affitto Transitorio a Canone Concordato (1 - 18 mesi)<br>Canone mensile richiesto: € 550 / mese (+ spese condominiali ed utenze).<br>Profilo ideale: studenti universitari (Bicocca/Politecnico), giovani professionisti e lavoratori in trasferta che cercano una soluzione stabile, funzionale e già pronta all'uso.<br>Affitto Breve / Turistico (Short-Term)<br>Prezzo stimato a notte: € 75 – € 95 / notte (in base alla stagionalità ed eventi della città).<br>Soluzione ideale per investitori: l'ingresso indipendente e la vicinanza alla metropolitana rendono l'immobile perfetto per il circuito Airbnb/Booking, garantendo un'elevata redditività e facilità di gestione tramite self check-in.<br>Crescenzago è un quartiere situato nella zona nord-orientale di Milano, nato come comune autonomo lungo le rive del Naviglio della Martesana, conserva tuttora tracce del suo passato contadino e borghigiano, affiancate a uno sviluppo urbano moderno e infrastrutturale.La Martesana e la natura: Il quartiere è attraversato dal fiume Lambro e dal Naviglio della Martesana, lungo il quale si sviluppa una pista ciclabile molto frequentata per passeggiate e sport all'aperto.<br>Architettura e storia: Conserva la storica Abbazia di Santa Maria Rossa (risalente al XII secolo) e alcune storiche ville di delizia settecentesche affacciate sul canale.<br>Infrastrutture e collegamenti: È servito in modo capillare dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea M2 (verde) della metropolitana con le fermate Crescenzago e Cimiano, oltre alle linee di autobus di superficie.<br>Contesto residenziale e servizi: Offre una combinazione di aree residenziali storiche, edifici recenti, spazi verdi come il Parco Lambro nelle immediate vicinanze e servizi di quartiere diversificati.<br>Le immagini sono realizzate con AI per quanto veritiere sul capitolato di finiture propose dalla proprietà. Gli arredi non sono compresi nel prezzo

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.