Trilocale in Via Nicola Litto, Baiano

Features

• Surface94 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionNuovo / In costruzione
• Energy classClass A

Other features

• Balcony
• Parking space

Description

A Baiano (AV), precisamente in Via Nicola Litto, l'agenzia SoloAffitti Napoli 1 propone in locazione un elegante trilocale di nuova costruzione (2026), situato al 1° piano di un fabbricato signorile privo di ascensore. Una soluzione abitativa di 90mq interni, completamente nuova e caratterizzata da finiture contemporanee, impianti di ultima generazione e classe energetica A4, che favorisce un'elevata efficienza energetica e una gestione più attenta dei consumi. In particolare, la soluzione presenta un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore condominiale, con gestione autonoma per singolo appartamento. Inoltre, il sistema di domotica aggiunge innovazione e praticità alla gestione quotidiana della casa. Gli interni, funzionali e ben distribuiti, comprendono un luminoso salone con cucinotto separato, due camere da letto e due bagni. Le balconate, per una superficie complessiva di circa 16 mq, rappresentano un piacevole prolungamento degli ambienti abitativi, offrendo spazi esterni da vivere e personalizzare. Ulteriore valore aggiunto è il box auto al piano seminterrato (S1), una comodità particolarmente apprezzabile che completa le dotazioni della proprietà. L'appartamento viene locato non arredato, lasciando ai futuri conduttori la libertà di organizzare e personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Strategica anche la posizione: Baiano coniuga la tranquillità di un centro residenziale con la praticità dei collegamenti verso Napoli e l'area nolana, grazie allo svincolo autostradale dell'A16 e alla stazione EAV. Nuova costruzione, classe A4, domotica, doppi servizi, balconate e box auto al piano S1: una combinazione di caratteristiche che rende questa proposta particolarmente interessante per chi ricerca qualità costruttiva, tecnologia e comfort abitativo, in un contesto tranquillo e signorile. Disponibile dal 01.12.2026 Oneri condominiali pari ad euro 115,00 mensili. Riservata ad una platea di conduttori con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con contratto a canone concordato 3+2. Garanzie richieste: 1 mensilità di deposito cauzionale; SoloAffittiPAY a tutela della rendita immobiliare. Resta aggiornato sulle migliori opportunità! Seguici su Facebook e Instagram: Solo Affitti Napoli 1 - specialisti dell' AFFITTO SICURO. Solo Affitti Napoli 1 Via G. L. Bernini n. 89, 80129, Napoli Tel. [numero di telefono rimosso] - interno 2

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Where it is

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