Terratetto plurifamiliare via Calatafimi 142, Centro, Vittoria

Features

• Surface65 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeDetached house
• Floorterra floor
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G

Description

RE/MAX presenta in vendita, a Vittoria, in Via Calatafimi 142, una casa indipendente al piano terra in pieno contesto urbano. È un'occasione per chi cerca un immobile da trasformare secondo il proprio progetto.L'immobile risale a prima del 1942 e conserva gli elementi della tradizione costruttiva iblea. In facciata ci sono due portali in pietra lavorata: uno architravato con cornice decorata e uno ad arco con mascherone in chiave di volta. All'interno ci sono murature in conci di pietra a vista e soffitti con travi in legno.La casa si sviluppa su un lotto profondo, per circa 65 mq catastali (4,5 vani). Dall'ingresso su strada un corridoio distribuisce gli ambienti, che arrivano fino a un cortile esclusivo sul retro. Il cortile è delimitato da muri in pietra ed è perfetto per un giardino, uno spazio living all'aperto o un ampliamento.Nella proprietà è compresa anche l'area sovrastante libera. È un valore aggiunto importante per chi vuole valutare, nel rispetto degli strumenti urbanistici, un secondo livello abitativo con terrazza.L'immobile è da ristrutturare integralmente o da demolire e ricostruire. Si presta quindi a diversi progetti:abitazione su misura con cortile privato, in centro, senza costi condominiali;<br>casa vacanza o affitto breve, sfruttando il fascino dei portali in pietra;<br>investimento a reddito, anche accedendo alle agevolazioni fiscali previste per il recupero edilizio, se applicabili.<br>Le immagini con la dicitura “Render illustrativo – ipotesi di ristrutturazione” mostrano una possibile trasformazione e sono a scopo puramente indicativo.L'immobile è libero, con unica proprietaria, e la documentazione catastale e la provenienza notarile sono disponibili.Per informazioni, planimetria e sopralluogo contatta RE/MAX Platinum.DATI PRINCIPALITipologia: casa indipendente, piano terra<br>Superficie catastale: 65 mq, 4,5 vani<br>Esterno: cortile privato sul retro<br>Area sovrastante: libera, di proprietà<br>Epoca di costruzione: ante 1942<br>Stato: da ristrutturare o demolire e ricostruire<br>Disponibilità: libero subito<br>Spese condominiali: nessuna<br>

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.