Immobile in asta di 275 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Polla

Features

• Surface275 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Polla (SA) – Via Pantano Vico A null (CAP 84035) L'immobile è un fabbricato ad uso civile abitazione ubicato nel Comune di Polla (SA), in Via Pantano Vico A. Nonostante la sua posizione periferica, gode di un'ubicazione strategica a pochi chilometri dal centro cittadino e dallo svincolo autostradale di Polla. L'accesso alla propriet avviene tramite un ingresso automatizzato, pedonale e carrabile, comune con le altre abitazioni adiacenti. L'abitazione si affaccia su due lati sulla corte esclusiva, per un lato sulla corte comune e per il restante lato in aderenza con altro fabbricato. È costruito con una solida struttura in cemento armato e murature perimetrali in laterizio con isolamento interno. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 275 mq. Si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato. Il piano terra, con altezza utile di 2,70 m, comprende una cucina con accesso a un balconcino retrostante, un ampio ingresso-soggiorno, un ripostiglio e un servizio igienico. Il primo piano, con altezza utile di 2,70 m, consta di tre camere da letto, un ripostiglio e un servizio igienico. Il piano secondo-sottotetto include una camera da letto, un vano deposito e un servizio igienico. Il piano seminterrato, con altezza utile di 2,40 m, è adibito a garage e deposito, con un piccolo wc nel sottoscala. Gli interni si presentano in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli interni sono rifiniti con cieli e pareti intonacati e tinteggiati, pavimenti in gres ceramico e bagni in buono stato con apparecchi igienico-sanitari e rubinetteria. La cucina al piano terra è piastrellata. I serramenti esterni sono in legno-alluminio con doppio vetro e scuri modello veneziane. Le porte interne sono in legno e il portone d'ingresso è blindato. Il vano scala è rifinito con pedate e alzate in marmo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con camino caldaia a legna, acqua potabile municipale, energia elettrica e impianto citofonico. L'acqua calda sanitaria è garantita da caldaia a GPL e lo scarico delle acque è convogliato alla fognatura pubblica. L'immobile gode di adeguata illuminazione e ventilazione naturale grazie alla buona esposizione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben collegata del Comune di Polla, in zona “Tessuto Edilizio Esistente” secondo il Piano Regolatore Generale. L'accesso è agevole da Via Pantano Vico A. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare rispetto ai titoli edilizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 174.400,00 Offerta minima: € 98.100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Riscaldamento autonomo • Corte esclusiva • Vicinanza svincolo autostradale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.