Trilocale in Via Sant'Ambrogio, Besana in Brianza

Features

• Surface174 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass F

Other features

• Private garden
• Communal garden

Description

In un contesto di rara bellezza, immerso nella tranquillità del verde e a pochi passi dal centro di Besana in Brianza, proponiamo in vendita una raffinata residenza di charme di fine 800, completamente ristrutturata nel 2022, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ed elegante, lontano dal caos cittadino ma comodamente collegato a Milano, raggiungibile in circa 30 minuti. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminosissimo soggiorno, valorizzato dalla piacevole atmosfera del contesto circostante, affiancato da una cucina raccolta, arredata e completa di elettrodomestici, e da un bagno di cortesia. Una scenografica scala interna di design conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo un'ampia camera matrimoniale, impreziosita da due finestre con affacci sul verde, una seconda camera da letto con finestra e un grazioso balcone, un bagno finestrato con doccia e un pratico locale lavanderia anch'esso finestrato. La superficie commerciale dell'abitazione è di circa 150 mq, a cui si aggiunge un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia e piacevoli giornate nella quiete della natura. Il riscaldamento è autonomo. La residenza è inserita all'interno di uno straordinario parco secolare di circa 80.000 mq, un'oasi verde di grande fascino che offre servizi e spazi ricreativi di assoluto pregio: una grande piscina estiva, un campo da tennis in terra battuta, un campo da bocce, un campetto da calcio e suggestivi laghetti. Il complesso dispone inoltre di un'ampia area comune destinata al parcheggio, con numerosi posti auto. La zona di Besana in Brianza è particolarmente apprezzata per il suo carattere residenziale, il paesaggio verdeggiante e l'atmosfera rilassata, tipica della Brianza più autentica. La presenza di ville storiche, parchi e aree naturalistiche rende questo contesto ideale per chi ricerca privacy, qualità della vita e un piacevole equilibrio tra natura e comodità dei collegamenti con Milano e i principali centri della Brianza. Una soluzione versatile e di grande fascino, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa per soggiorni rigeneranti durante la bella stagione. L'immobile è libero e attualmente viene utilizzato come casa vacanze, con un interessante reddito da locazione: un'opportunità da valutare anche in un'ottica di investimento, grazie alla possibilità di proseguire l'attività ricettiva già avviata. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - Classe Energetica: F EPI: 121,00 kwh/m2 anno

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.