Villa in Via Giusseppe Ungaretti 10, Fermo

Features

• Surface500 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeVilla

Other features

• Private garden
• Parking space

Description

<br>Intero Stabile Libero su 4 Lati con Locali Commerciali, Appartamenti e Terreno Edificabile a Grottazzolina<br><br>Descrizione Principale<br>Nel comune di Grottazzolina, in un'ottima posizione strategica e ad alto passaggio, proponiamo in vendita un intero immobile cielo-terra indipendente, libero su quattro lati. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva coperta di quasi 600 mq, oltre a pertinenze, ed è circondata da un ampio terreno edificabile di circa 2.000 mq.<br>Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per imprese e investitori, sia per chi desidera unire la propria attività commerciale all'abitazione principale, grazie alla totale flessibilità degli spazi interni.<br><br>Disposizione dell'Immobile<br> • Piano Sottostrada (Garage): Ampio locale di 300 mq ad uso autorimessa/deposito, con comodo accesso carrabile, ideale per stoccaggio merci, parcheggio flotta aziendale o officina.<br> • Piano Terra / Primo Rialzato (Locali Commerciali): Spazio commerciale di 288 mq complessivi. Offre la massima versatilità: può essere utilizzato come un unico grande ambiente per showroom, uffici o attività artigianali, oppure essere facilmente diviso in più unità indipendenti a seconda delle esigenze.<br> • Primo Piano (Zona Residenziale allo Stato Grezzo): Ampio piano dedicato alla zona abitativa, attualmente allo stato grezzo da rifinire. La metratura permette di realizzare un unico e prestigioso appartamento padronale di generose dimensioni, oppure di frazionarlo in due appartamenti distinti.<br><br>Il Terreno Edificabile<br> • Superficie: Circa 2.000 mq di terreno pianeggiante circostante.<br> • Potenzialità: Essendo edificabile, offre la possibilità di ampliare la struttura esistente, realizzare nuove unità indipendenti (residenziali o commerciali), creare un ampio parcheggio privato per l'attività o un grande parco alberato esclusivo.<br><br>Punti di Forza e Caratteristiche Tecniche<br> • Indipendenza: Libero su tutti e 4 i lati, garantendo massima luminosità e privacy.<br> • Posizione: Strategica, visibile e facilmente raggiungibile a Grottazzolina.<br> • Stato interno: Struttura solida; la parte residenziale al grezzo permette la totale personalizzazione di impianti, finiture e divisioni interne.<br> • Destinazione ideale: Perfetto per investitori immobiliari, artigiani con necessità di magazzino e negozio, o famiglie numerose che cercano una soluzione bifamiliare con spazio esterno.

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Where it is

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