Appartamento in Via Malafarina 11, Pieve di Cento

Features

• Surface136 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeAppartamento

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

Ingresso indipendente, giardino privato e classe A1 – Pieve di Cento<br><br>A Pieve di Cento, in una piacevole e tranquilla zona residenziale, proponiamo un'abitazione con ingresso indipendente e giardino privato, inserita in una palazzina recentemente interessata da un importante intervento di riqualificazione energetica con Superbonus 110%.<br><br>La casa si sviluppa tra piano terra e primo piano, collegati internamente, e offre spazi ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari.<br><br>La zona abitativa comprende un grande soggiorno-pranzo, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una terza stanza ideale come studio, camera singola o stanza ospiti e il bagno.<br><br>Un ulteriore elemento particolarmente interessante è il locale pluriuso collegato internamente all'abitazione, utilizzabile come taverna, cantina, stanza hobby, studio oppure ulteriore camera da letto, a seconda delle necessità direttamente collegato al giardino insieme alla pratica lavanderia.<br><br>All'esterno, il giardino privato garantisce uno spazio riservato da vivere nella bella stagione, con possibilità di organizzare una zona pranzo, relax o gioco.<br>Cantina ciclabile a corredo di questa proposta, parcheggio interno per auto con possibilità di realizzare un carport a copertura.<br><br>Particolare attenzione merita la recente riqualificazione energetica del fabbricato. Sono stati realizzati interventi di isolamento termico a cappotto, con pannelli isolanti ad alte prestazioni, oltre a opere di coibentazione in corrispondenza delle aperture e dei davanzali. L'abitazione dispone inoltre di impianto fotovoltaico da 3 kW e di impianti autonomi.<br><br>Il risultato è una casa in classe energetica A1, un valore oggi particolarmente importante sia in termini di comfort abitativo sia di contenimento dei consumi.<br><br>APE: Classe A1 – EPgl,nren 66,68 kWh/m² anno.<br>Fotovoltaico 3 kW.<br>Cappotto termico e riqualificazione energetica Superbonus 110%.<br>Ingresso indipendente e giardino privato.<br><br>Una soluzione indicata per chi cerca spazi importanti, autonomia e un'elevata efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità di una zona residenziale di Pieve di Cento.

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Where it is

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