Casa indipendente di 120 m con 4 locali e box auto in vendita a Casella [rif. DV-13025-1]

Features

• Surface120 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeDetached house

Description

[Rif. DV-13025] In via Niccolò Paganini a Casella, in provincia di Genova, proponiamo in vendita una casa indipendente di 120 mq commerciali che si sviluppa su due livelli e con un bel giardino, orto e alberi da frutto. L'ingresso principale si apre su un'accogliente area living open space dove si affaccia una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per momenti di convivialità con famiglia e amici. Attraverso un vano scale si accede ad un ampio bagno al piano finestrato con doccia, a fianco è presente un comodo ripostiglio/lavanderia. Per accedere alla zona notte si sale una bella scala in marmo bianco. Il piano superiore è composto da tre ampie camere da letto, e un grande bagno finestrato con vasca. Le camere da letto, di cui una con poggiolo e vista aperta e gradevole, si caratterizzano per la luminosità e la generosa metratura, garantendo spazi confortevoli per il relax e il riposo. Il solaio è raggiungibile da una scala in acciaio a scomparsa. Qui troviamo un ampio sottotetto vivibile che offre diverse possibilità di utilizzo. La casa è circondata da un ampio giardino che la cinge su tre lati, offrendo uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Un piccolo porticato, posizionato strategicamente, crea un'area ombreggiata ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. E' presente anche un grande capanno attrezzi munito di forno a legna. .La proprietà è infine completata dalla presenza di un box auto coperto di 60 mq con lavandino e serranda elettrica. L'immobile presenta infissi in ottimo stato, che contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e accogliente. La pavimentazione è in cotto al piano inferiore e parquet al piano superiore, i bagni invece hanno pavimenti in grès porcellanato. Le camere da letto sono coibentate. Altre caratteristiche sono: stufa a pellet, caldaia, calderina a condensazione, cisterna per acqua in caso di gelate e acqua diretta. Eventuale allaccio bombolone "Puffer", e cantina "intercapedine" perimetrale. Porta blindata e sistema antifurto. Cucina e bagni arredati rimangono (ma solo su richiesta dell'acquirente) così come il forno a legna, con compenso da concordare con i proprietari. Si evidenzia inoltre che l'immobile è in classe energetica A+. Ci troviamo in una tranquilla zona residenziale di Casella, in provincia di Genova. La posizione è comoda e ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze, assicurando la comodità per le necessità quotidiane. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi rende l'atmosfera piacevole e adatta per le passeggiate all'aperto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, l'accesso alla rete stradale è agevole, grazie alla vicinanza delle principali strade e autostrade.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.