Villa in Via degli Scipioni 11_13, Santa Marinella

Features

• Surface250 m²
• Rooms11 rooms
• Bathrooms5 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

A Santa Marinella, nella zona residenziale di Capolinaro, Coldwell Banker FRG & Partners propone in vendita una villa quadrifamiliare in via degli Scipioni 11. <br>Una casa su quattro livelli, con giardino privato, piscina e un terrazzo vista mare che rende speciale il piano più alto.<br>Il giardino di circa 300 mq accompagna l'ingresso e offre spazi diversi da vivere durante la giornata. Il pergolato ospita la zona pranzo all'aperto, mentre la piscina privata, dotata di copertura invernale, è circondata dal verde e dalle fioriture. <br>Al piano rialzato, con doppio accesso; si trovano il soggiorno con camino, la cucina, una camera e un bagno. La distribuzione permette di avere una stanza anche sul livello principale, comoda per gli ospiti o per chi desidera uno studio affacciato sulla vita della casa.<br>Il piano seminterrato sorprende per la luce delle aperture e per l'ampiezza della taverna. Il camino, la zona cucina e gli spazi dedicati alla convivialità ne fanno un ambiente da utilizzare in ogni stagione, dalle cene in compagnia ai pomeriggi d'inverno. Completano il livello una camera e un bagno, con la praticità del doppio accesso.<br>Al primo piano, tre camere matrimoniali, due bagni, due balconi e un affaccio alla veneziana offrono spazio e riservatezza alla zona notte.<br>La mansarda custodisce uno degli ambienti più piacevoli della villa: una grande camera luminosa, con finestre su più lati, bagno e accesso al terrazzo vista mare. Qui c'è posto per leggere al sole, fare colazione all'aperto o semplicemente fermarsi a guardare l'orizzonte.<br>Tutti e quattro i piani, compresi il seminterrato e la mansarda, sono accatastati come residenziali. L'impianto elettrico è corredato di certificazione. Il riscaldamento è autonomo.<br>La posizione a Capolinaro, vicina al mare e ai servizi del quartiere, rende questa proprietà adatta tanto alla vita quotidiana quanto ai soggiorni sul litorale. Una casa capace di accogliere una famiglia e lasciare a ciascuno il proprio spazio, con il piacere di ritrovarsi in giardino.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.