Immobile in asta di 82 m in vendita a Tromello

Features

• Surface82 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Tromello (PV) – Via Cesare Battisti 24/I (CAP 27020) L'immobile in asta è un'abitazione indipendente di corte, edificata presumibilmente negli anni '40 del secolo scorso e successivamente rimaneggiata. Si trova nel Comune di Tromello (PV), in Via Cesare Battisti n. 24/I, in pieno centro paese, in una zona urbana a discreto traffico veicolare con buona possibilit di parcheggio nella frontale Piazza Vittorio Veneto. Il contesto è prevalentemente agricolo, ma il comune offre servizi essenziali come farmacia e scuole. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 82,67 mq. L'unit abitativa principale si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un unico vano soggiorno-pranzo con angolo cottura e la scala di collegamento al piano superiore. Il primo piano è composto da una camera da letto con un piccolo soppalco/ripostiglio e un bagno. Le altezze dei locali sono di 2,80 ml per il soggiorno-pranzo, 3,00 ml per la camera e 2,75 ml per il bagno. In corpo staccato, con affaccio sul cortile esclusivo, è presente un edificio rustico accessorio su due livelli, con un locale di sgombero al piano terreno (H=2,52 ml) e un portico legnaia al piano primo (H=1,40 ml). Lo stato manutentivo generale dell'abitazione è buono, con finiture di livello medio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'abitazione includono pavimenti in piastrelle di cotto, pareti intonacate e tinteggiate, soffitti intonacati con travi in legno a vista al piano terra e in randa di tetto al piano primo. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e dotato di vaso, bidet, lavabo a colonna, piatto e box doccia. I serramenti esterni sono in legno con vetri singoli. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrosanitario è discreto e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in ghisa. Il rustico accessorio presenta pavimenti in battuto di cemento e pareti intonacate. Contesto e collegamenti Il Comune di Tromello, con circa 3.800 abitanti, è ben collegato ai centri urbani e al capoluogo Pavia (33 km) tramite strade provinciali e statali. Il casello autostradale di Gropello Cairoli (A7 Milano-Genova) dista circa 14 km. Il paese è servito da corse giornaliere di autobus e dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Pavia-Mortara-Vercelli. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.500,00 Offerta minima: € 34.125,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Cortile esclusivo • Fabbricato accessorio • Posizione centrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.