Immobile in asta di 92 m² a Certaldo

Features

• Surface92 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeAppartamento
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished

Description

Rif:4628157 - 03/12/2026 (132289840) - Appartamento in asta a Certaldo (FI) - Via Lenzoni 19 (CAP 50052) L'immobile in asta si trova a Certaldo (FI), in Via Lenzoni 19, in un fabbricato terratetto elevato su due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da fabbricati a schiera di medesima tipologia ed è ubicata nel centro cittadino, vicino alla stazione FS, ben provvista di tutti i servizi, negozi, scuole e ristoranti. Il fabbricato è stato edificato in epoca antecedente il 1940. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende due unità immobiliari ad uso civile abitazione. L'appartamento al piano terreno ha una superficie commerciale ragguagliata di 39,42 mq ed è composto da due vani, inclusa la cucina, oltre a un servizio igienico ricavato nel sottoscala. L'appartamento al piano primo ha una superficie commerciale ragguagliata di 53,43 mq ed è composto da tre vani, inclusa la cucina, un ingresso e un servizio igienico posto nel pianerottolo del vano scale. Le altezze interne dei vani variano da 3,87 a 3,74 metri al piano terreno e da 3,47 a 3,49 metri al piano primo. L'intero fabbricato si presenta in pessime condizioni di manutenzione e necessita di completo restauro. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono vetuste, con pavimenti in graniglia di vecchio impianto e ceramica nei bagni. I serramenti esterni sono da sostituire. L'impianto di riscaldamento è assente in entrambe le unità, mentre gli impianti idrico, elettrico e sanitario sono completamente da rinnovare. Completano la proprietà soffitte di pertinenza dell'unità al piano primo e un giardino tergale a comune di 53 mq. L'immobile al piano terreno è libero, mentre quello al piano primo è occupato senza titolo. Contesto e collegamenti Certaldo è un comune della città metropolitana di Firenze, ben collegato e provvisto di servizi essenziali. L'immobile è situato in una posizione centrale, comoda per l'accesso ai trasporti pubblici e ai servizi commerciali. L'immobile

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.