Immobile in asta di 383 m in vendita a Labico

Features

• Surface383 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Labico (RM) – Via Strada Terza 13 L'immobile in asta è un villino unifamiliare con una piccola abitazione esterna e non comunicante, situato a Labico (RM), in Localit Colle Spina, Via Strada Terza n. 13. La propriet è immersa in una zona prettamente residenziale, molto tranquilla e circondata dal verde, caratteristica della frazione di Colle Spina, a circa 3 km dal centro urbano di Labico. La costruzione risale al 1998, con successivi interventi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 383,41 mq. Il villino principale (sub 504) si sviluppa su due piani: il piano terra ospita la zona notte con un lungo disimpegno, tre camere da letto (una con bagno interno e due con accesso a un terrazzo) e un ampio bagno. Una scala interna in muratura conduce al piano seminterrato, dove si trova la zona giorno con un ampio soggiorno dotato di camino, una spaziosa cucina con dispensa e ripostiglio, e un ulteriore ampio bagno. L'abitazione secondaria (sub 505), esterna e non comunicante con il fabbricato principale, si sviluppa su un solo piano seminterrato. Lo stato conservativo dell'immobile principale è discreto, sebbene necessiti di manutenzione generale e completamento di alcuni lavori, mentre l'immobile secondario e il giardino circostante sono in completo stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il villino principale è realizzato con strutture portanti in cemento armato e tamponature in muratura di blocchetti di tufo. La copertura è un solaio piano con travetti prefabbricati. L'abitazione secondaria è costruita con struttura portante in prefabbricato e copertura a tetto con lastre di eternit. La propriet include un portico in legno con colonne rivestite in mattoncini e un ampio giardino di pertinenza. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformit degli impianti. Contesto e collegamenti La propriet si trova nella Localit Colle Spina, una frazione di Labico, ben collegata tramite Via Casilina e Via di Fontana Chiusa, passando sotto il cavalcavia dell'Autostrada del Sole. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e verdeggiante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 268.387,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Zona residenziale tranquilla • Due unit abitative Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.