Immobile in asta di 420 m² a Roma

Features

• Surface420 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G

Other features

• Balcony

Description

Rif:4655992 - 19/01/2027 (134415531) - Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) - Circonvallazione Orientale 4536 (CAP 00173) L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra situato a Roma, in Circonvallazione Orientale 4536. Si tratta di un compendio immobiliare che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un lastrico solare e due terreni perimetrali, quasi interamente edificati. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto e offre una buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una consistenza complessiva di 420,40 mq. È costituito da diverse unità: al piano strada si trova il Bene 1, con accesso principale dal civico 4534, censito come C1 (commerciale) ma con una porzione adibita ad abitazione (soggiorno con angolo cottura e bagno). Il Bene n. 2, al piano primo, è censito come A4 (residenziale) ed è composto da tre ambienti comunicanti e due balconi verandati. Il Bene n. 3 è un lastrico solare (F/5) posto a copertura del fabbricato. Completano la proprietà due terreni, il Terreno 1 (part. 202) quasi interamente edificato e il Terreno 2 (part. 1443) antistante il manufatto. L'immobile ha subito ingenti danni a seguito di un evento incendiario, che ha interessato principalmente il piano terra e il primo piano, rendendolo attualmente privo di infissi e con danni rilevanti a tutte le superfici interne e agli impianti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si presenta con strutture che hanno subito danni significativi a causa dell'incendio. Gli esiti del rogo hanno provocato distacchi degli intonaci, sfondellamento di porzioni di solaio e combustione degli impianti. Le aperture perimetrali sono provvisoriamente tamponate con pannelli. Il corpo scala interno, che conduce al lastrico di copertura, è al rustico e anch'esso danneggiato. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Roma con buona connettività stradale,

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Where it is

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