Quadrilocale in Via Michele Mitolo, 5, Poggiofranco, Bari

Features

• Surface135 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingCentralizzato
• Year built1975

Other features

• Balcony
• Terrace
• Communal garden
• Elevator
• Air conditioning
• Parking space

Description

BARI POGGIOFRANCO (VIA MICHELE MITOLO) Elegante Quadrilocale in Ottimo Stato con Terrazzo a Livello di 65 mq, Veranda Condonata e Pertinenze Nella prestigiosa cornice di Via Michele Mitolo, all’interno di un elegante contesto condominiale servito da doppio ascensore e arricchito da un giardino condominiale ben curato, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 135 mq commerciali, sito al primo piano e mantenuto in eccellenti condizioni interne. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa pronta da vivere subito, impreziosita da finiture di qualità e da introvabili spazi esterni. GLI INTERNI: AMPIEZZA E FINITURE DI PREGIO Varcata la porta blindata, l'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente salone, caratterizzato dal calore di una pavimentazione in parquet presente in tutti gli ambienti principali della casa. Zona Living & Cucina: Dal salone si passa alla cucina abitabile, da cui si accede alla comoda veranda di 11 mq, perfetta come zona lavanderia, dispensa o spazio di servizio quotidiano. Zona Notte: Ben disimpegnata dal corridoio e composta da 3 camere da letto (un'ampia camera matrimoniale e due generose camerette/studio), ideali per le esigenze di una famiglia o per chi necessita di uno studio professionale in casa. Doppi Servizi: Entrambi i bagni sono finestrati e rivestiti in ceramica; uno è servito da box doccia e l'altro da vasca da bagno, per il massimo del comfort e della praticità. IL TERRAZZO: UN’OASI PRIVATA DI 65 MQ Vero ed esclusivo punto di forza dell'immobile è lo straordinario terrazzo a livello di 65 mq, direttamente collegato al salone. Riservato, affacciato sul giardino condominiale ben curato e con una piacevole visuale aperta, è il luogo perfetto per organizzare cene all'aperto, rilassarsi in tranquillità o far giocare i bambini in totale sicurezza. COMFORT E DOTAZIONI DI SICUREZZA Doppia Esposizione: L'orientamento interno/esterno regala un'ottima luminosità e garantisce una ventilazione naturale piacevole ed efficace in ogni stagione. Infissi e Sicurezza: Infissi a taglio termico con doppia apertura (standard e vasistas) con vetrocamera ed effetto legno, protetti da cancellate di sicurezza e zanzariere su tutti i punti luce. Presenti inoltre tapparelle elettriche, impianto di allarme e luci di emergenza installate in salone, cucina e corridoio. Climatizzazione: Climatizzatore da 12.000 BTU nella zona giorno. Pertinenze e Servizi Condominiali: Lo stabile dispone di doppio ascensore. Completano la proprietà una cantina di 11 mq al piano S1 (ideale come deposito/cambio stagione) e la disponibilità, nel garage condominiale, di 2 posti auto uno coperto e assegnato ed uno scoperto in area comune. LA POSIZIONE Situato nel cuore residenziale e servito di Poggiofranco, l'appartamento vanta una posizione strategica grazie alla vicinanza ad autostrada e tangenziale, oltre a scuole, parchi, piste ciclabili, impianti sportivi, strutture sanitarie e negozi di primaria necessità. Una casa spaziosa, funzionale e con uno spazio esterno da copertina, perfetta per chi vuole entrare a vivere senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione. SCHEDA SINTETICA: Superficie abitativa: 135 mq Terrazzo a livello: 65 mq Veranda condonata: 11 mq Locali: 4 (Salone + 3 Camere da letto) Bagni: 2 (entrambi finestrati) Stato: Ottimo stato manutentivo Spese condominiali: € 130/mese DISPONIBILITA' AD UNA EVENTUALE PERMUTA.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.