Villa unifamiliare via Brustolae, Villa Agnedo, Castel Ivano

Features

• Surface380 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass D

Other features

• Balcony
• Terrace
• Cellar

Description

IL FASCINO DELLA TRANQUILLITÀ<br> <br> Una casa importante, immersa nel verde, dove gli ampi spazi, il carattere autentico e la cura delle finiture si uniscono a un contesto di assoluta tranquillità.<br> <br> Circondata dalla campagna e dal verde, in un lotto di 14.000 mq, questa proprietà è pensata per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare al comfort e a spazi generosi. Una casa da vivere in ogni stagione, adatta sia come abitazione principale sia come luogo dove trascorrere momenti di relax e vacanze a contatto con la natura.<br> <br> La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano interrato, piano terra e piano primo mansardato – per una superficie complessiva di circa 225 mq calpestabili interni. La distribuzione degli ambienti offre grande versatilità e permette di adattare alcuni spazi alle proprie esigenze.<br> <br> PIANO INTERRATO<br> Un livello ampio e ben organizzato, che offre numerosi ambienti di servizio:<br> <br> - Ampio magazzino <br> - Garage per 3 auto <br> - Lavanderia<br> - Stube/taverna<br> - Cantina/dispensa<br> - Centrale termica<br> <br> PIANO TERRA<br> È il livello principale della casa, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e dalle finiture dal gusto classico.<br> Qui troviamo:<br> <br> - Camera padronale<br> - Seconda camera <br> - Bagno<br> - Ampio soggiorno<br> - Cucina abitabile separata <br> - Terrazza con piacevole affaccio sul verde<br> - Gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto<br> <br> A rendere particolarmente caratteristici gli ambienti sono alcune finiture ricercate: nella zona giorno, nel bagno e nel piatto doccia è presente un elegante pavimento alla veneziana.<br> <br> Nel soggiorno, un'originale stufa a olle Thun aggiunge ulteriore calore all'ambiente e garantisce una piacevole diffusione del calore durante i mesi invernali.<br> <br> PIANO PRIMO MANSARDATO<br> Il piano superiore presenta uno stile più moderno e luminoso, con finiture in legno, pregevole parquet, pareti bianche in cartongesso , soffitti in legno spazzolato sbiancato e due poggioli.<br> <br> Gli spazi comprendono:<br> - Studio, già predisposto per essere trasformato in cucina<br> - Ampio soggiorno con grande lucernaio in falda<br> - Bagno<br> - Camera da letto<br> - Palestra, con la possibilità di ricavare una o due ulteriori stanze<br> <br> Un piano particolarmente versatile, che può essere organizzato in base alle esigenze della famiglia, creando ulteriori camere, uno spazio indipendente per ospiti oppure una zona dedicata al lavoro e al tempo libero.<br> <br> Nel complesso, una proprietà caratterizzata da dimensioni importanti, ambienti ben distribuiti e un contesto verde e riservato, con la possibilità di vivere la casa in modo diverso a seconda delle proprie esigenze.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.