Villa in Loc. Nespolo 7, Pareto

Features

• Surface432 m²
• Rooms14 rooms
• Bedrooms8 bedrooms
• Bathrooms4 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

Vendesi a pochi passi dal centro di Pareto, ampia proprietà indipendente con 4 Appartamenti, Garage e Giardino Privato!<br>In posizione strategica tra il mare della Riviera Ligure e le affascinanti colline del Monferrato, proponiamo in vendita una straordinaria ed eclettica proprietà di circa 450 mq, distribuita su tre livelli principali oltre al sottotetto.<br>Una soluzione ideale per chi cerca una residenza plurifamiliare, per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva (B&B/Affittacamere) in una zona a forte vocazione turistica e naturale.<br><br>L'immobile si presenta di grande metratura e ben organizzato negli spazi:<br>Piano Terra / Ingresso principali: 4 ampi garage/box auto, di cui uno sapientemente attrezzato a taverna con cucina estiva, ideale per pranzi e cene in compagnia.<br>Comodo ingresso e vano scala.<br><br>Primo Piano:<br>2 Appartamenti gemelli, ciascuno composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile,luminosa camera con accesso al terrazzo panoramico, altra camera da letto, dispensa e bagno finestrato con vasca.<br>Comodo terrazzino di servizio situato sul mezzanino.<br><br>Secondo Piano:<br>Ulteriori 2 Appartamenti, speculari a quelli del piano inferiore, con identica ed ottima disposizione degli ambienti.<br><br>Piano Sottotetto:<br>Ampio ed altezze sfruttabili, caratterizzato da struttura in mattoni a vista e finestre, ideale come locale di sgombero/mansarda o per futuri ampliamenti.<br>La proprietà è totalmente circondata da circa 1200 mq di giardino privato recintato e pianeggiante, un'oasi di pace piantumata e già attrezzata con panchine e tavoli all'ombra: il luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici.<br><br>Pavimentazione: Elegante marmo d'epoca ben conservato<br>Serramenti: Infissi originali in legno monovetro<br>Riscaldamento: Attualmente presente impianto a gasolio, con allaccio al metano già presente sulla soglia di casa per una facile conversione<br>Utenze: Allacciato all'elettricità, fossa imoff<br><br>Versatilità Unica: Oltre 450 mq facilmente personalizzabili, ideali per famiglie numerose, più nuclei o per investimento turistico-ricettivo.<br>Spazi Esterni Sfruttabili: Giardino privato di 1200 mq, vivibile da subito e di facile gestione.<br>Rapporto Qualità/Prezzo Eccezionale: Un'opportunità imperdibile per la metratura e le potenzialità offerte.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.