Rustico via zinghirino 5, Giarre

Features

• Surface958 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms7 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeFarmhouse

Other features

• Balcony
• Terrace
• Cellar

Description

Coldwell Banker propone in vendita un prestigioso casale di fascino, situato a Giarre, precisamente in Via Zinghirino n. 5.<br><br>L'intera proprietà è interamente immersa nel verde della campagna siciliana, una cornice naturale esclusiva che dona all'immobile l'aspetto e la sostanza di una dimora del tutto indipendente, estremamente riservata, panoramica e immersa nella massima quiete.<br><br>Descrizione dell'ImmobileLa proprietà si estende su una superficie di circa 958 m² commerciali (di cui 506 m² calpestabili), distribuita armonicamente su tre livelli:<br><br>Piano Cantinato: Spazioso e versatile, ideale come zona di stoccaggio, cantina per vini, locali tecnici o ulteriori ambienti di servizio.<br><br>Piano Terra: L'ingresso principale si apre su un'ampia e scenografica sala living di generose metrature, caratterizzata da meravigliose vetrate panoramiche che regalano uno sguardo incantevole e suggestivo verso il litorale. Sullo stesso livello si trovano 4 confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato en-suite, e una cucina professionale già adibita e attrezzata per la ristorazione, predisposta fin dal progetto originale per accogliere un'attività agrituristica.<br><br>Piano Primo: La restante zona notte ospita ulteriori 3 camere da letto, anch'esse dotate di bagno privato en-suite, ideali per garantire massimo relax e totale riservatezza.<br><br>Completa la proprietà il circostante terreno agricolo di 14.608 m², che avvolge la struttura regalandole totale privacy e una vista che spazia dalla campagna al mare.<br><br>Potenziale d'Investimento e Destinazione d'UsoGrazie alla categoria catastale D/10 (immobili ai fini dell'attività agricola), alla funzionale disposizione degli spazi e alla presenza della cucina professionale già adibita alla ristorazione, la proprietà rappresenta un'opportunità unica:<br><br>Attività Ricettiva / Agriturismo / Ristorazione: Una soluzione pronta per avviare un agriturismo di charme, un'azienda agricola o una location per eventi vista mare, forte delle 7 camere totali con bagno en-suite e della sala panoramica.<br><br>Residenza Padronale di Charme: Perfetta anche per chi desidera una dimora esclusiva, indipendente e riservata, immersa nella pace della natura.<br><br>Posizione Strategica e CollegamentiUbicato in posizione tranquilla e riservata ma perfettamente collegata, il casale gode di una collocazione geografica invidiabile nel cuore della Sicilia orientale:<br><br>Collegamenti Rapidi: A pochissimi minuti dallo svincolo autostradale (A18), per muoversi agevolmente lungo la costa.<br><br>Tra Mare e Vulcano: A breve distanza dal litorale ionico e dalle famose spiagge (Riposto, Fondachello, Taormina), e al contempo vicinissimo ai suggestivi parchi ed escursioni dell'Etna.<br><br>Aeroporto: L'Aeroporto Internazionale di Catania Fontanarossa è raggiungibile comodamente in circa 30 minuti d'auto.<br><br>Per maggiori informazioni, consultare la documentazione o concordare un appuntamento di visita, non esitate a contattare la nostra agenzia Coldwell Banker.

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.