Villa unifamiliare in Via Lega Lombarda, Capiago Intimiano

Features

• Surface230 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass C

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

In un contesto tranquillo e riservato proponiamo una villa libera su quattro lati, collegata alla proprietà adiacente esclusivamente tramite il portico e priva di spese condominiali. La casa si presenta in buone condizioni ed è organizzata su più livelli, con spazi comodi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina e bagno: un ambiente accogliente e funzionale, pensato per condividere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici. Al piano primo si sviluppa la zona notte, dove troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. Un elemento particolarmente interessante della proprietà è il piano seminterrato, valorizzato da un'ampia vetrata affacciata sull'esterno, capace di garantire luce e aerazione naturale. Grazie a questa caratteristica, anche questa parte della casa può essere vissuta in modo piacevole e versatile, come zona relax, spazio per gli ospiti, studio o ambiente dedicato al tempo libero. Completano il piano un bagno, la lavanderia e il locale caldaia. All'esterno, il portico rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per concedersi momenti di tranquillità durante la bella stagione. Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, già autorizzata, di chiudere il portico con vetrate e recuperare questo spazio come superficie abitabile. Le vetrate permetterebbero inoltre di creare un piacevole giardino d'inverno, luminoso e fruibile durante tutto l'anno, ampliando ulteriormente gli spazi da vivere della casa. Il giardino e il cortile di proprietà consentono di vivere gli spazi esterni in piena libertà e di parcheggiare ulteriori automobili, oltre a quelle ospitate nel box doppio. La villa è inoltre dotata di aria condizionata, impianto antifurto e canna fumaria. Una soluzione completa e accogliente, pensata per chi desidera indipendenza, privacy, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ulteriormente la propria casa. POSSIBILITA' DI AMPLIARE L'IMPIANTO CON L'INSTALLAZIONE DI PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICI. RICHIESTA EURO 485.000,00 CLASSE C KHW 176,36 - LIBERO ENTRO AUTUNNO 2027 - PER MAGGIORI INFO E VISITE MONICA BIDOGGIA 3484205749

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.