Trilocale in Lungomare Marconi, Alba Adriatica

Features

• Surface60 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor

Other features

• Balcony

Description

Ultimi giorni per acquistare la tua casa fronte mare con il bonus pieno!<br>Fino al 31 dicembre, chi acquista come prima casa può recuperare fino a € 48.000 grazie al Sismabonus. Dal 1° gennaio il beneficio scenderà a circa € 35.000. Rogitando entro fine anno, quindi, puoi risparmiare oltre € 13.000 in più. E il tempo per approfittarne è davvero poco.<br>C'è anche un'altra ragione per non aspettare: si tratta dell'ultimo appartamento ancora disponibile nella palazzina in prima fila sul Lungomare di Alba Adriatica, nel cuore della città.<br>L'edificio è di nuova costruzione, e l'appartamento si trova al terzo piano. Entrando si viene accolti da una zona giorno luminosa, con soggiorno e cucina che si aprono su una terrazza panoramica esposta a sud. Da lì la vista spazia sulla pineta, sulla spiaggia e sul mare. La zona notte è ben organizzata, con due camere da letto e un bagno finestrato con doccia, completato da due comodi balconi di servizio.<br>La palazzina è stata pensata per offrire il massimo del comfort e del risparmio. È antisismica e ad alta efficienza energetica (classe A3), con pannelli solari per l'acqua calda. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a una pompa di calore Mitsubishi. Fotovoltaico condominiale. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e le tapparelle sono automatizzate. Per la sicurezza ci sono il portone blindato e il videocitofono. Su richiesta è possibile acquistare anche un garage.<br>Il prezzo è di € 270.000. Il recupero fiscale avviene in 10 anni ed è di € 48.000 per la prima casa o di € 34.560 per la seconda, sempre se l'acquisto avviene entro il 31 dicembre 2026.<br>Se stavi aspettando il momento giusto per comprare casa al mare, è adesso. <br>Chiamaci allo [numero di telefono rimosso] o al [numero di telefono rimosso] per maggiori informazioni o per fissare una visita.<br>Siamo disponibili dal lunedì al sabato, e la domenica su appuntamento.<br>Classe energetica A3 | EPi 68,33 kWh/m²anno | <br>Rif. 1785 V

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Where it is

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