Casa indipendente in Via Leonardo Da Vinci, 57, Zona Stazione, Empoli

Features

• Surface250 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeDetached house
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Description

Zona Residenziale Centrale, Empoli In una delle zone residenziali centrali più richieste di Empoli, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto indipendente disposto su due livelli (piano terra e primo piano), completamente da ristrutturare, con ampio giardino esclusivo. Con un prezzo richiesto di € 500.000, l'immobile rappresenta una rara opportunità sia per privati che per investitori, considerando che soluzioni analoghe già ristrutturate nella stessa zona raggiungono valutazioni intorno a € 1.200. 000. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa (335 mq): Ampi volumi luminosi distribuiti tra piano terra e primo piano, con spazi generosi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni progettuali. • Giardino esclusivo (150 mq): Un'oasi verde privata nel cuore della città, ideale per pranzi all'aperto, zona relax o area giochi in totale riservatezza. • Indipendenza: Ingresso autonomo e totale assenza di spese condominiali. Potenzialità di sviluppo: • Residenza signorile unifamiliare: La soluzione perfetta per una famiglia che desidera creare una dimora di rappresentanza su misura, dotata di grandi zone giorno, numerose camere, studio e un bellissimo giardino privato a pochi passi da tutti i servizi. • Operazione di frazionamento: Grazie all'ampia metratura e alla disposizione su due livelli, l'immobile si presta idealmente alla realizzazione di tre appartamenti indipendenti, garantendo un eccellente margine di rivalutazione o una rendita di sicuro interesse. Perché sceglierlo: • Posizione centrale e servitissima, comoda per raggiungere a piedi il centro storico, la stazione ferroviaria e i principali negozi. • Elevato margine di valorizzazione post-ristrutturazione rispetto ai valori di mercato della zona.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.