Vendita Bifamiliare da 218 mq in VIA ALDO MORO con giardino

Features

• Surface218 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeAppartamento
• Floorintermedio floor
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Description

CALDERARA DI RENO – VIA ALDO MORO – CENTRO PAESE UNA CASA DA VIVERE, COMODA, SPAZIOSA E PIENA DI POSSIBILITÀ In pieno centro a Calderara di Reno, in una posizione tranquilla, particolarmente pratica e servita, proponiamo una porzione di casa sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodit di avere negozi, servizi e collegamenti a portata di mano. La casa accoglie al piano terra con un piacevole portico d'ingresso, ideale come spazio di passaggio e di servizio. Il livello ospita la cucina abitabile con camino, bagno, cantina e un ampio garage doppio, creando una zona estremamente funzionale. Il giardino privato è arricchito dalla presenza di una casetta in legno multiuso, ideale come ripostiglio e deposito attrezzi, funzionale per le esigenze di organizzazione degli spazi esterni. Salendo al piano primo troviamo il cuore più intimo e familiare dell'abitazione: un soggiorno, una seconda cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, il bagno e un balcone. Una distribuzione generosa che offre la possibilit di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo ben separati gli spazi della zona giorno e quelli dedicati alla vita privata. Al piano secondo si apre un ulteriore ambiente di ampia superficie, attualmente destinato a stenditoio, accompagnato da un balcone ad asola. Rifinito con caratteristico rivestimento in perlinato, è dotato lungo il perimetro delle porzioni a minore altezza di ante scorrevoli che consentono di ricavare pratici vani contenitori, ideali come ripostiglio e utili per organizzare al meglio gli spazi. Un piano tutto da interpretare e valorizzare in base alle necessit della futura famiglia. METRATURE: piano terra mq.72 portico mq.7 garage mq.42 piano primo mq.114 balcone piano primo mq.5 piano secondo mq.92 balcone ad asola piano secondo mq.3 giardino privato mq.300 L'immobile costruito nel 1987 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo caldaia sostituita nel 2025 inferriate al piano terra e primo infissi in legno con vetro camera tapparelle cancello e porta blindata citofono Disponibile a rogito. Classe Energetica: G EPI: 155 kwh/m2 anno - Rif. 2943/V vetrinabakeca

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Where it is

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