Villa a schiera in Via Solarussa, Fiumicino

Features

• Surface130 m²
• Rooms4 rooms
• Property typeVilla
• Energy classClass G

Other features

• Private garden

Description

ARANOVA – VIA SOLARUSSA -- VILLINO BIFAMILIARE SU TRE LIVELLI CON 200 MQ DI SPAZI ESTERNI Ampio villino bifamiliare ristrutturato, con giardino perimetrale, terrazzi, patii, garage e area parcheggio privata. Nessuna spesa condominiale. In una tranquilla e residenziale zona di Aranova, proponiamo in vendita un elegante villino bifamiliare disposto su tre livelli, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi, comfort e una casa pronta per essere abitata. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni, pari a circa 200 mq complessivi, distribuiti tra giardino perimetrale, patii, terrazzi e aree conviviali. L'abitazione gode inoltre di una tripla esposizione Est, Sud e Ovest, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. PIANO TERRA Il piano terra è composto da: Ingresso Ampio e luminoso salone Cucina abitabile di ampia metratura Bagno Disimpegno Locale dispensa Giardino perimetrale Patio Pergola Garage Area parcheggio interna Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: è stato organizzato per creare una piacevole zona conviviale all'aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in compagnia. La presenza di pergola e barbecue permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni e vivere il giardino in ogni stagione. PRIMO PIANO Il primo livello ospita: Due camere da letto Bagno Disimpegno Terrazzo Patio SECONDO PIANO L'ultimo livello è composto da: Camera da letto Bagno con zona dedicata Terrazzo con vista panoramica Ripostiglio La distribuzione su tre livelli consente di separare efficacemente gli ambienti della casa, offrendo privacy e funzionalità. Ogni livello dell'abitazione dispone di un servizio igienico, una caratteristica particolarmente comoda per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa organizzata in modo pratico e funzionale. RISTRUTTURAZIONE E DOTAZIONI L'immobile è stato ristrutturato con materiali e finiture di pregio e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Tra le principali dotazioni troviamo: Impianto fotovoltaico da 3 kw Addolcitore dell'acqua installato all'ingresso dell'abitazione, per contrastare la formazione di calcare e proteggere tubazioni ed elettrodomestici Impianto di irrigazione automatica bizona per il giardino Caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica Riscaldamento termoautonomo Aria condizionata Porte interne in legno Zanzariere su tutti gli infissi Grate di sicurezza ad occhio bottato su tutti gli infissi Canna fumaria predisposta per l'eventuale installazione di stufa a pellet o camino nel salone Intercapedine perimetrale a protezione dell'immobile dal terrapieno, progettata per contrastare la formazione di umidità Ingresso carrabile con apertura automatica Garage Area interna privata per il parcheggio fino a tre veicoli Ampi spazi esterni distribuiti sui tre lati della proprietà UNA CASA PENSATA PER ESSERE VISSUTA Questa soluzi

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Where it is

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