Immobile in asta di 193 m con più di 5 locali in vendita a Celano

Features

• Surface193 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Celano (AQ) – Via Aquila 122 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Celano (AQ), in Via Aquila n. 122. Si sviluppa su quattro livelli fuori terra (piano terra, primo, secondo e sottotetto) ed è inserito in una zona B3 ", ZONA DI COMPLETAMENTO PARZIALMENTE EDIFICATA", . La zona è classificata come ", AREE PERIMETRATE A RISCHIO MOLTO ELEVATO R4 E A4", del Piano Stralcio per l'Assetto Idrogeologico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale di 193,00 mq. Al piano terra sono presenti tre locali allineati, di cui uno adibito a cucina, un bagno e una piccola corte, oltre ai due ingressi. Il piano primo è composto da un soggiorno con balcone, una cucina, un bagno e un terrazzo. Il secondo piano include due camere, un balcone su Via Aquila, un bagno e un terrazzo. Infine, il piano terzo (sottotetto) è un locale soffitta ancora allo stato rustico. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Le altezze interne utili variano da 2,20 m a 2,40 m al piano terra, da 2,50 m a 2,60 m al piano primo, da 2,30 m a 2,90 m al piano secondo e da 0,90 m a 2,20 m al piano soffitta. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, con un leggero stato di usura. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in putrelle di ferro e tavelloni e parte in cemento armato. La copertura è a falde in laterocemento con manto in tegole. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e termo-camino al piano terra (non funzionante). Gli impianti elettrici, idrici e di scarico sono presenti e allacciati alle forniture. Gli infissi esterni sono laccati bianchi con doppi vetri, mentre quelli interni sono in legno. I portoni di ingresso sono blindati. Le pavimentazioni interne e dei terrazzi/balconi sono in gres. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel Comune di Celano (AQ), in una zona di completamento parzialmente edificata. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 101.209,20 Offerta minima: € 32.023,22 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo • Porta blindata • Ampia metratura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.