Immobile in asta di 159 m in vendita a San Giacomo delle Segnate

Features

• Surface159 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a San Giacomo delle Segnate (MN) – Via Contotta 85 (CAP 46020) L'immobile si trova nella frazione Malcantone del Comune di San Giacomo delle Segnate (MN), in un nucleo abitativo costituito da case a schiera edificate prima del 1967. La zona è prevalentemente residenziale a media densit , con adeguata dotazione di opere di urbanizzazione, e si trova a pochi chilometri dal centro comunale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 159,52 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, una grande stanza disimpegno, una stanza, uno spazio disimpegno nei pressi del bagno, un sottoscala e un bagno. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, include un corridoio, un bagno, due camere da letto e una stanza ripostiglio. L'immobile si presenta in mediocre stato conservativo, con segni diffusi di umidit al piano terra e infiltrazioni al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato possiede una struttura in elevazione portante con travi e pilastri in cemento armato, murature di tamponamento in blocchi di laterizio intonacati e solai interpiano in latero cemento. La copertura è in latero cemento con finitura in coppi. Sono presenti tiranti e piastre in ferro esterne per consolidare la condizione statica post-sisma 2012. Le finiture interne sono di mediocre qualit , con pavimentazioni in monocottura. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e controvetri in alluminio anodizzato. L'unit è dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomo con caldaia a gas. Gli impianti esistenti sono sprovvisti di certificati di conformit in quanto realizzati prima del 1990. L'unit abitativa include un giardino di pertinenza esclusiva e un pozzo in comune con la propriet confinante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale compatibile con gli strumenti urbanistici vigenti del Comune di San Giacomo delle Segnate. L'accesso all'immobile avviene tramite un'area comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 16.136,72 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.