Quadrilocale in Via Alcide De Gasperi 3, Cento

Features

• Surface136 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass F
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Communal garden

Description

BUSSARE, GRAZIE. Un giorno lo troverai scritto sulla porta. Fino a poco prima entravi per sistemare le coperte; adesso aspetterai un «avanti». Dietro ci saranno i suoi libri, la sua musica, quel disordine nel quale riesce a trovare tutto. Anche una casa si sceglie pensando a quel giorno. A Cento, in via Alcide De Gasperi 3, questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, ha tre camere matrimoniali. Stanze nelle quali immaginare persone che, negli anni, avranno abitudini diverse. La superficie è di circa 136 mq commerciali, di cui 109 mq calpestabili. L’ingresso e il disimpegno distribuiscono gli ambienti; il ripostiglio raccoglie quelle cose che è comodo avere vicine, tenendo liberi gli spazi da vivere. Tre camere matrimoniali significano poter dire «questa è la mia» e cominciare a renderla propria: il colore delle pareti, i libri sul comodino, una costruzione lasciata a metà. Negli anni cambieranno i poster, arriveranno una scrivania più grande e le sere passate a studiare. Ognuno avrà il proprio spazio, una porta da chiudere quando cerca un po’ di tranquillità e da riaprire per venire a raccontarti com’è andata. Poi ci sono gli spazi da condividere: il soggiorno luminoso, con il pavimento chiaro che riflette la luce, e la cucina abitabile separata, dove nelle fotografie trova posto anche il tavolo per tutti i giorni. I due bagni, entrambi finestrati, contano soprattutto nelle mattine in cui gli orari si sovrappongono: qualcuno deve uscire, qualcuno si sta ancora preparando, qualcun altro ha appena deciso di fare la doccia. All’esterno ci sono un balcone di circa 14 mq e un terrazzo di circa 12 mq, entrambi parzialmente coperti. Due spazi distinti da organizzare tra piante, piccole pause all’aperto e necessità quotidiane. L’esposizione verso sud, sud-ovest e ovest favorisce la luminosità dell’abitazione. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi: caldaia a condensazione nel 2019, finestre in PVC nel 2020, rinnovo del bagno principale nel 2024, tapparelle e porta d’ingresso blindata nel 2025. Nel 2024 sono stati inoltre rinnovati il pavimento del secondo bagno e realizzati interventi sulle tubazioni dell’acqua calda e fredda. Il riscaldamento è autonomo a radiatori; la climatizzazione caldo/freddo dispone di tre split. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e l’uso del giardino condominiale e delle aree verdi del complesso. Sull’edificio sono stati eseguiti interventi ai balconi nel 2021 e al terrazzo di copertura nel 2025. È inoltre segnalata una futura manutenzione straordinaria dell’ascensore, da approfondire per tempi e costi. Prenota una visita e comincia dalle tre camere. Immagina chi potrebbe abitarle, quali oggetti porterebbe, cosa appenderebbe alle pareti. Forse, su una di quelle porte, riesci già a vedere un nome.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.