Immobile in asta di 123 m con più di 5 locali in vendita a Lucca

Features

• Surface123 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Lucca (LU) – Via Giuseppe Giovannetti 25 (CAP 55100) L'appartamento è ubicato in un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra, realizzato negli anni '50, nel Comune di Lucca, frazione San Marco. La zona è caratterizzata da fabbricati simili, in prossimit dello stadio, delle scuole medie superiori e vicino a centri commerciali, con affaccio prevalente verso l'ospedale. L'accesso pedonale avviene da Via Giuseppe Giovannetti n. 25. Superficie e distribuzione interna L'appartamento posto al primo piano ha una superficie interna lorda di circa 118,14 mq, con un'altezza di 3,00 ml. La superficie commerciale complessiva, inclusi i balconi e la cantina, è di circa 123,53 mq. L'immobile è composto da ingresso, disimpegno centrale che unisce cucina con balcone di 4 mq, ripostiglio, sala, bagno con doccia, W.C., lavabo e bidet, e quattro camere da letto, di cui una con balcone di 4,6 mq. La cantina di 5,60 mq è situata al piano seminterrato. Nel complesso, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, sebbene necessiti di alcune opere di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in pilastri di cemento armato con muratura di tamponamento in laterizio, rivestita in pietra bianca al piano terreno e intonacata e tinteggiata ai piani superiori. I solai intermedi sono in latero-cemento e la copertura è a padiglione con manto in laterizio. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata rivestita in legno, pavimenti in graniglia o linoleum, porte interne in legno tamburato e finestre in legno con vetro unico protette da avvolgibili. L'impianto elettrico è sottotraccia e in parte in canalette. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una stufa ad aria alimentata a metano, mentre l'acqua calda è fornita da un boiler. L'immobile viene venduto congiuntamente agli arredi presenti all'interno. La cantina ha pavimento in battuto di cemento e una piccola finestra per luce e ricambio d'aria. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona Omogenea B, specificamente nell'Art. 106 “Aree residenziali della citt recente compatta – UR” del Regolamento Urbanistico. Nel Piano Operativo, rientra nel Territorio Urbanizzato e nei “Tessuti degli isolati chiusi, della citt pianificata e compatta (B1)”. La zona è ben servita e vicina a importanti punti di interesse. L'appartamento è libero per la procedura e sar consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 159.000,00 Offerta minima: € 119.700,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Quattro camere da letto • Cantina esclusiva • Giardino comune • Zona residenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.