Immobile in asta di 294 m in vendita a Vetralla

Features

• Surface294 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Vetralla (VT) – Via Blera Snc (CAP 01019) Immobile ubicato a Vetralla, Frazione Cura, Via Blera Snc, si tratta di un fabbricato da cielo a terra edificato presumibilmente a met del secolo scorso. La propriet si trova in un contesto urbanistico misto, ricadendo in parte in zona B2 (completamento e recupero) e in parte in zona destinata alla viabilit , con un giardino pertinenziale e terreni agricoli circostanti. La facciata principale affaccia su Via Blera, con accesso tramite cancello metallico e percorso pedonale. Un marciapiede pavimentato circonda l'intero fabbricato. L'immobile è posto in asta. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 294,34 metri quadrati. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a una soffitta sottostante la copertura e una cantina interrata. Dal portone di accesso si perviene a un ampio atrio con scala per i piani superiori. Al piano terra si trovano due magazzini, attualmente interessati da lavori non ultimati e sprovvisti di finiture. L'altezza del piano terra è di circa 3,65 m con controsoffitto. Il piano primo è costituito da un unico appartamento di circa 120 mq calpestabili, con soggiorno e cucina a vista, tre camere e tre bagni. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni manutentive. Al piano superiore si trova una soffitta (sub.11) quasi allo stato grezzo, utilizzata come magazzino/lavanderia. Al piano interrato è ubicata una cantina (sub.9) scavata nella roccia. Nel giardino è presente un piccolo manufatto con tetto in parte crollato. I terreni agricoli (vigneto e frutteto) ammontano a 2815 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano primo presenta pavimentazioni in gres nei servizi e parquet negli ambienti principali, pareti tinteggiate, infissi interni in legno di colore bianco e infissi esterni bianchi in PVC con persiane in alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia ed elementi radianti in alluminio pressofuso. Gli impianti sono funzionanti. Il giardino pertinenziale è pianeggiante con alberi ad alto fusto e recinzione. Lungo il confine con Via Blera, oltre al cancello principale, si apre un altro cancello metallico carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova a Vetralla, in Frazione Cura, con affaccio su Via Blera. La zona gode di buona richiesta per immobili similari. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 463.000,00 Offerta minima: € 260.438,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente con giardino • Terreni agricoli annessi • Buona commerciabilit • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.