Bilocale in Via Privata Luigi Annoni 19, Milano

Features

• Surface50 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Balcony

Description

Rif: 96 - Si precisa che l'immobile viene venduto locato e non è pertanto disponibile per essere abitato nell'immediato. In zona servita, proponiamo in vendita, 2 locali con cucina a vista e balcone, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una rendita già avviata e un rapporto locativo consolidato. L'appartamento viene venduto con contratto di locazione attualmente in essere, con scadenza il 15 marzo 2030 e un canone annuo di € 10.200,00, oltre alle spese condominiali. La soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per coloro che sono alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito, senza dover affrontare le tempistiche e le incertezze legate alla ricerca di un nuovo conduttore. L’abitazione è situata al terzo piano di uno stabile degli anni 60 sprovvisto di ascensore e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di infissi in PVC con doppi vetri e porta d'ingresso blindata. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza, in particolare la zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con la fermata della metropolitana M1 Bande Nere raggiungibile in pochi minuti a piedi e diverse fermate degli autobus nelle immediate vicinanze, che consentono di spostarsi agevolmente verso le principali aree della città. Il quartiere offre inoltre un'ampia disponibilità di servizi e attività commerciali di ogni genere come bar, tabacchi, parrucchieri, ristoranti, supermercati e negozi di vario tipo sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona particolarmente funzionale e ben servita. Si tratta di una soluzione particolarmente indicata per investitori che desiderano acquistare un 2 locali a Milano con una locazione già in essere, un canone di reddito definito e uno storico di pagamenti puntuali da parte del conduttore.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.