Bilocale in Via Cesare Battisti 10, Ferrara

Features

• Surface67 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass B

Other features

• Balcony
• Communal garden

Description

FERRARA – VIALE CESARE BATTISTI<br> <br>BILOCALE GIÀ LOCATO – INVESTIMENTO A REDDITO IMMEDIATO – € 89.000<br> <br>Cerchi un investimento immobiliare che inizi a produrre reddito fin dal primo giorno?<br> <br>A Ferrara, in Viale Cesare Battisti, in posizione strategica nei pressi della stazione ferroviaria e comoda ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un interessante appartamento già locato a studenti con contratto transitorio della durata di un anno.<br>Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare, acquistando una proprietà già produttiva di reddito, senza dover affrontare nell'immediato la ricerca di un conduttore.<br>L'appartamento si trova al quarto piano di un condominio servito da ascensore e gode di un doppio affaccio, caratteristica che garantisce una buona luminosità agli ambienti; a differenza di molti bilocali tradizionali, l'immobile presenta una distribuzione interna particolarmente funzionale, con soggiorno e cucina separati, offrendo ambienti distinti e una maggiore vivibilità.<br>Composizione interna:<br>Soggiorno indipendente<br>Cucina separata<br>Ampia camera da letto matrimoniale con balcone <br>Bagno con vasca<br>Spaziosa cantina al piano sottotetto<br><br>Caratteristiche e dotazioni:<br>Quarto piano con ascensore<br>Infissi di recente sostituzione<br>Impianti certificati<br>Riscaldamento centralizzato<br>Classe energetica B<br>Attualmente locato a studenti<br>Contratto di locazione transitorio annuale<br> <br>PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTERESSANTE?<br>Il vero punto di forza di questa proposta è la possibilità di acquistare un immobile già inserito nel mercato delle locazioni e capace di generare un'entrata fin dal momento dell'acquisto, secondo le condizioni contrattuali in essere.<br>La vicinanza alla stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro cittadino e la domanda di alloggi destinati a studenti e lavoratori rendono questa posizione interessante per il mercato delle locazioni.<br>A tutto questo si aggiungono caratteristiche che contribuiscono a valorizzare l'investimento: infissi nuovi, impianti certificati, classe energetica C e una distribuzione interna funzionale.<br>Una proposta da valutare attentamente per chi cerca un investimento immobiliare accessibile, con una rendita già attiva e interessanti prospettive di locazione nel tempo.

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Where it is

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