Immobile in asta di 280 m, box auto in vendita a Ladispoli

Features

• Surface280 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Ladispoli (RM) – Via dei Pesci 7 (CAP 00055) Il villino si trova a Ladispoli (RM), nella localit Marina di San Nicola, in Via dei Pesci n. 7. L'immobile, costruito nel 1969, è parte di un edificio bifamiliare rialzato rispetto al livello stradale e si inserisce in un contesto residenziale. L'area ricade in Zona R2 Residenziale del Consorzio di Marina di San Nicola, garantendo un ambiente tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale di 280,04 mq. Si sviluppa su tre piani: seminterrato (S/1), terra e primo. La zona giorno al piano terra comprende ingresso, soggiorno/pranzo, cucina/tinello, studio, un servizio igienico e un disimpegno con scale per i piani. La zona notte, distribuita tra il piano terra e il primo, offre un disimpegno, un locale lavanderia, tre camere da letto, due bagni e una terrazza al livello del secondo piano. Il piano S/1 ospita un locale cantina destinato al tempo libero, dotato di un servizio igienico. L'immobile è in buono stato di conservazione, con finiture di qualit e impianti moderni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti ad intonaco con idropittura, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e S/1, e parquet nella zona notte al piano primo. I rivestimenti ceramici sono presenti in cucina, lavanderia e servizi igienici. Il portone d'ingresso è blindato. Le pareti esterne sono ad intonaco color ocra con zoccolatura in pietra a spacco, soglie e controsoglie in travertino, ringhiere in ferro. I serramenti sono in alluminio doppio vetro con persiane e grate di protezione. L'immobile è dotato di impianti idraulico, fognario, elettrico a parziale controllo domotico, TV terrestre e satellitare, citofonico e di allarme. Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi con pompa di calore, termosifoni e fan-coil. È presente un impianto fotovoltaico da 7,5 kW in copertura con batterie di accumulo da 10 kW nel garage/box. Le pertinenze includono un garage/box di 38 mq e aree scoperte di ornamento di 302 mq, parzialmente pavimentate e adibite a verde, con una casetta in legno e tettoia. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata, ben collegata e servita. La vicinanza a Via dei Pesci e Via del Sole garantisce facile accesso. La zona è caratterizzata da insediamenti urbani e gode di un buon contesto paesaggistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 699.474,84 Offerta minima: € 274.218,75 Rilancio minimo: € 11.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00 Punti di forza: • Contratto di locazione opponibile • Ampia superficie commerciale • Giardino privato • Impianto fotovoltaico • Buono stato di conservazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.