CASA D'EPOCA CON DUE ABITAZIONI AUTONOME - Rif. 39

Features

• Surface252 m²
• Rooms10 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionDa ristrutturare

Other features

• Balcony
• Garage

Description

COMISO – CASA D'EPOCA CON DUE ABITAZIONI AUTONOME, CORTILE E GARAGE – € 63.000 Via Conte di Torino n. 14 e 16 – Comiso (RG) CASMENEA IMMOBILIARE propone in vendita una proprietà d'epoca risalente a circa il 1940, situata a Comiso in Via Conte di Torino, caratterizzata dalla presenza di due abitazioni autonome all'interno dello stesso stabile. Una soluzione interessante per chi desidera due unità abitative indipendenti, con spazi distinti e pertinenze esclusive. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ PIANO TERRA – Abitazione A/4 83 mq di superficie catastale. 4,5 vani catastali. Abitazione autonoma, ristrutturata negli ultimi due decenni. Cucina con accesso diretto al cortile interno. Impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni, attualmente non funzionante. PRIMO E SECONDO PIANO – Abitazione A/3 150 mq di superficie catastale complessiva. 8,5 vani catastali. Un'unica abitazione autonoma sviluppata su due livelli. Ambienti caratterizzati da pavimenti storici e volte decorate, testimonianza del fascino architettonico della dimora. Il primo piano era originariamente il piano di rappresentanza della casa e conserva elementi d'epoca di particolare interesse. Il secondo piano comprende ulteriori ambienti e locali di dimensioni più contenute. Questa parte della proprietà necessita di interventi di restauro, soprattutto delle volte e dei pavimenti, oltre all'ammodernamento degli impianti secondo le normative vigenti. PERTINENZE E SPAZI ESTERNI Garage di 19 mq, categoria catastale C/6, con ingresso carrabile direttamente da Via Conte di Torino e accesso pedonale dal cortile interno. Cortile interno di proprietà esclusiva, accessibile dalla cucina del piano terra. Balconcino con affaccio su Via Conte di Torino. Balconcino con affaccio sul cortile. Sottotetto ispezionabile tramite botola. CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ La presenza di due abitazioni completamente autonome nello stesso stabile rappresenta una caratteristica particolarmente interessante per due nuclei f

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.