Villa in Via San Benigno 60, Volpiano

Features

• Surface450 m²
• Rooms10 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished

Description

VIA SAN BENIGNO – CASCINALE INDIPENDENTE DI 450 MQ CON AMPIA CORTE PRIVATA, TERRENO E PERTINENZE<br>In Via San Benigno, proponiamo in vendita un caratteristico cascinale piemontese indipendente di circa 450 mq commerciali, sviluppato su due livelli fuori terra e impreziosito da un'ampia corte privata, terreno coltivato e numerosi spazi accessori.<br>La proprietà si distingue per le generose dimensioni, l'indipendenza e la straordinaria versatilità degli ambienti, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare o un immobile da valorizzare attraverso un progetto di riqualificazione.<br>Il fabbricato principale si sviluppa su due piani e conserva le caratteristiche architettoniche tipiche delle cascine piemontesi, con ambienti di ampia metratura e una lunga balconata al piano superiore affacciata sulla corte interna, che conferisce continuità e carattere all'intero prospetto.<br>Uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni. Attraverso il cancello carraio si accede a una spaziosa corte privata, prevalentemente pavimentata e arricchita da alberature ornamentali, aiuole e zone verdi. Un ambiente riservato e particolarmente versatile, ideale per organizzare spazi dedicati al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto.<br>A completare la corte troviamo un piacevole porticato con copertura in legno, attualmente attrezzato come zona pranzo esterna, oltre a un terreno attualmente coltivato e adibito a orto, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere e valorizzare.<br>Di particolare interesse è inoltre la presenza di una grande tettoia rustica, caratterizzata da notevoli altezze interne, travi in legno a vista, copertura in laterizio e pilastri in mattoni. Una struttura dal carattere autentico, attualmente utilizzata per il ricovero di autovetture e come spazio di deposito, che rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà grazie alle sue dimensioni e alle potenzialità di recupero e valorizzazione.<br>Completano la soluzione un box auto, ulteriori spazi coperti e locali accessori, che contribuiscono a rendere l'intero complesso particolarmente funzionale.<br>L'immobile si presenta come una soluzione da personalizzare, offrendo ampie possibilità di reinterpretazione degli spazi in funzione delle esigenze dei futuri proprietari. La metratura complessiva, la disposizione su due livelli e la presenza delle numerose pertinenze rendono il cascinale particolarmente interessante per differenti progetti immobiliari: dalla realizzazione di un'ampia residenza indipendente alla possibile suddivisione in più unità abitative, fino alla creazione di una soluzione plurifamiliare o ad altre forme di utilizzo e trasformazione, compatibilmente con le caratteristiche dell'immobile e previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e delle necessarie autorizzazioni.<br>Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, capace di coniugare il carattere autentico dell'architettura rurale piemontese con la libertà di progettare e personalizzare gli ambienti. Una proposta ideale per chi ricerca indipendenza, privacy, grandi superfici e spazi esterni difficilmente reperibili nelle soluzioni abitative tradizionali.<br>Le fotografie, le superfici e le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e illustrativo e non costituiscono elemento né vincolo contrattuale.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.