Immobile in asta di 152 m con più di 5 locali in vendita a Moiano

Features

• Surface152 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Moiano (BN) – Via Cammino Matera snc (CAP 82010) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato a Moiano (BN), nella localit Luzzano, lungo via Cammino Matera snc. La costruzione, risalente a un'epoca antecedente al 1967, si inserisce in un contesto residenziale rurale consolidato, a circa 2 km dal centro urbano principale. La zona è caratterizzata da un impianto edilizio storico, con edifici in muratura di tufo e pietrame locale, e gode della vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 152,70 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il fabbricato principale comprende al Piano Terra due vani pertinenziali (originariamente stalla e cucina rustica) e un piccolo bagno esterno. Il Piano Primo ospita cucina, soggiorno, bagno e balcone, mentre il Piano Secondo mansardato è composto da due camere da letto. Un piccolo corpo distaccato, adibito a cucina rustica, completa la propriet . Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta una struttura portante in muratura di tufo e malta cementizia, con solai in laterocemento. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre le pavimentazioni variano tra ceramica, marmette di argilla e battuto cementizio. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con avvolgibili in PVC ai piani superiori e in legno al piano terra. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, sebbene non funzionanti. Il riscaldamento è assente, con la presenza di un camino a legna nel locale cucina. Il vano accessorio è realizzato con murature in tufo e pietrame e copertura a volta a vela. Contesto e collegamenti La propriet si trova in una frazione storica di Moiano, ai piedi del massiccio del Taburno, in un'area di pregio naturalistico e storico. La zona è servita da viabilit comunale locale, con accesso diretto da via Cammino Matera. I principali collegamenti includono la stazione ferroviaria di Airola a circa 5 km e gli svincoli autostradali A16 (Benevento) e A1 (Caserta Sud) rispettivamente a 23 km e 35 km. La frazione di Luzzano offre servizi essenziali come rete elettrica, idrica, telefonica, fognatura, gas metano, attivit commerciali al dettaglio, ufficio postale e scuola primaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.715,00 Offerta minima: € 18.444,00 Rilancio minimo: € 900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Zona tranquilla e tradizionale • Recuperabile con interventi mirati • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.