Immobile in asta di 112 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Augusta

Features

• Surface112 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Augusta (SR) – Contrada Scardina (CAP 96011) L'immobile è situato nel Comune di Augusta (SR), in Contrada Scardina, ai margini del centro urbano, in una vasta area compresa tra il cimitero comunale e l’ospedale “Muscatello”. L'edificio condominiale, realizzato negli anni '90, è composto da blocchi aggregati secondo la tipologia 'a corte' e si erge in sette elevazioni fuori terra. La zona è caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale e terreni incolti, facilmente raggiungibile in automobile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al sesto piano, si sviluppa per una superficie totale lorda di 112,35 mq e utile calpestabile di 95,25 mq. È composto da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere, un servizio igienico, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza interna lorda è di 2,70 m. Il locale garage, situato al piano terra, ha una superficie lorda di 13,35 mq e un'altezza interna lorda di 3,50 m. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione generale, mentre il garage è in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è rifinito con materiali e manufatti di buona scelta commerciale, risalenti all’epoca di costruzione. Dispone di pavimentazione in piastrelle di ceramica smaltata, finiture murali in intonaco civile rasato a gesso e tinteggiato, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e avvolgibili in PVC, infissi interni in legno tamburato e portoncino d’ingresso blindato. È dotato di impianto elettrico, idrico e fognario regolarmente allacciati, e di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. L'edificio è dotato di ascensori. Il garage è dotato di saracinesca metallica basculante e impianti elettrico e idrico. Contesto e collegamenti La zona è destinata all’espansione dell’agglomerato urbano di Augusta, con caratteristiche di residenza mista a strutture direzionali, ai piedi del “Monte Tauro”. L'appartamento gode di ottima panoramicit da uno dei balconi. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potr avvalersi delle disposizioni per la sanatoria di eventuali difformit edilizie entro 120 giorni dal decreto di trasferimento. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.400,00 Offerta minima: € 67.800,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Dotato di ascensore • Riscaldamento autonomo • Box auto singolo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.