Immobile in asta di 163 m, box auto in vendita a Anzio

Features

• Surface163 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) – Via della Fonderia 25/F Il villino è situato ad Anzio (RM), in Via della Fonderia 25/F, edificio 2, interno 3, e si sviluppa su più livelli: terra, primo, secondo e seminterrato. Fa parte di un complesso residenziale edificato sul terreno in catasto foglio 7 mappale 3081, nella localit Lavinio. La zona è a ridosso della via Nettunense e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Lavinio (linea Nettuno - Roma), ben servita da attivit commerciali e con sufficienti parcheggi. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 2010. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale convenzionale di 163,97 mq. La distribuzione interna comprende una cantina al piano seminterrato, un'abitazione al piano terra rialzato, un'abitazione al piano primo e una soffitta al piano secondo. Le altezze utili interne sono di 2,70 m per le porzioni residenziali (PT e P1), 2,65 m per la cantina (PS1), 2,40 m per il box auto e una media di 1,64 m per il sottotetto. Lo stato conservativo generale del villino è discreto, con rifiniture interne ai piani terra, primo e soffitta in buono stato, mentre al piano seminterrato si notano tracce di umidit . Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono realizzate con telai in cemento armato, pilastri, travi e muri di contenimento al piano seminterrato. I solai sono prefabbricati con travetti e pignatte. Le tamponature sono in laterizi forati e il manto di copertura in tegole. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco tinteggiato e rivestimenti in gres ceramico. I pavimenti interni sono in parquet nelle camere da letto del primo piano, in monocottura negli altri vani e in marmette di gres nel garage, portici e balcone. Le pareti dei bagni sono rivestite con maioliche fino a 2,20 m di altezza. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e protetti da persiane in ferro e grate ai vani del piano terra. Il box auto ha una porta basculante in lamiera zincata. Gli impianti elettrico e idrico sono presenti, seppur con alcune mancanze. Il riscaldamento è autonomo con piastre radianti e alimentazione a GPL tramite bombolone interrato. La corte esclusiva è delimitata da recinzione con rete metallica e muretto con ringhiera in ferro, con accesso carrabile e pedonale tramite cancello in ferro. La parte antistante il villino è pavimentata e adibita a prato. Contesto e collegamenti Il villino si trova in una zona B - Sottozone B4 del vigente PRG del Comune di Anzio, localit Lavinio. La posizione è comoda per la vicinanza alla Via Nettunense e alla stazione ferroviaria di Lavinio, garantendo buoni collegamenti. La zona è provvista di attivit commerciali e parcheggi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 240.802,15 Offerta minima: € 144.750,00 Rilancio minimo: € 9650,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Vicinanza stazione ferroviaria Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.