Immobile in asta di 220 m con più di 5 locali in vendita a Ponteranica

Features

• Surface220 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a PONTERANICA (BG) – Via Fustina 68A (CAP 24010) L'immobile in asta è un'abitazione in villini situata a Ponteranica (BG), in localit Fustina, Via Fustina 68A. Fa parte di un fabbricato di quattro piani complessivi e si trova in una zona residenziale semicentrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione risale al 1964, con ampliamenti nel 1985 e una ristrutturazione nel 2024. Superficie e distribuzione interna L'alloggio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220,44 mq distribuiti su tre piani. Al piano terra si trovano l'ingresso con disimpegno, un soggiorno/pranzo con angolo cottura, antibagno e bagno, un ripostiglio sottoscala e il vano scala. Il piano primo è composto da vano scala, due bagni, tre camere, una cabina armadio e due balconi. Al secondo piano, mansardato, si trova un ampio solaio suddivisibile in più porzioni. L'altezza utile interna è variabile a seconda dei locali. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in cemento armato, copertura a falde in legno, fondazioni con travi continue rovesce e plinti in cemento armato, scale interne in cemento armato e solai misti in cemento armato/laterizio. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cotto. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con rivestimento in pietra. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, mentre i plafoni sono intonacati. L'impianto elettrico, idrico, telefonico e del gas sono sottotraccia e in buone condizioni, ma da ultimare e collaudare. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio, ma manca la caldaia. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con Municipio, farmacia, ufficio postale, scuole di ogni grado e supermercato nelle immediate vicinanze. I collegamenti sono ottimi, con l'aeroporto di Orio al Serio a circa 20 minuti, la stazione ferroviaria di Bergamo a 16 minuti e l'autostrada A4 (casello di Bergamo) a 15 minuti. Sono presenti anche fermate autobus per diverse linee. L'accesso all'unit immobiliare avviene tramite una via privata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 266.583,20 Offerta minima: € 149.953,05 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni generali • Ampi spazi interni • Zona semicentrale ben servita • Ristrutturato nel 2024 Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.