Trilocale via Etnea 12, Centro, Gravina di Catania

Features

• Surface95 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Terrace
• Elevator

Description

Una casa da vivere domani, un investimento che rende già da oggi. In Via Etnea 12, a Gravina di Catania, proprio a ridosso della zona Barriera/Due Obelischi, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani con terrazzino, situato all'interno di un condominio recentemente ristrutturato. Una posizione particolarmente comoda per chi desidera restare vicino alla città senza rinunciare alla praticità dei collegamenti con Gravina e con i principali comuni dell'hinterland etneo. Un punto strategico per gli spostamenti quotidiani e proprio per questo interessante anche in ottica investimento. La casa ha una distribuzione semplice e funzionale. L'ingresso conduce al disimpegno, dal quale si raggiungono il soggiorno con cucina a vista, le due camere da letto, il bagno, il ripostiglio e la lavanderia. A completare gli spazi esterni troviamo un balcone e un terrazzino, un angolo in più da vivere nelle belle giornate, per una colazione all'aperto o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, conserva pavimenti in scaglietta di marmo ed è dotato di infissi in ferro. Gli impianti elettrico e idrico sono a norma ed è presente la predisposizione per il metano. UN INVESTIMENTO CHE PARTE SUBITO L'immobile è attualmente locato a Eu. 480 al mese fino a giugno 2027. Questo significa poter acquistare una casa che produce reddito fin dal primo giorno, senza dover cercare un inquilino e senza lasciare l'immobile inutilizzato. Alla scadenza della locazione si potrà poi scegliere liberamente se continuare a metterlo a reddito oppure trasformarlo nella propria abitazione. Prezzo richiesto: Eu. 115.000 Oggi può essere un investimento. Domani, se lo vorrai, potrà diventare casa. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: G EPI: 275,97 kwh/m2 anno

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.